طريقة توثيق عقد ايجار 2024 الخطوات والشروط
طريقة توثيق عقد ايجار 2024 الخطوات والشروط تعتبر من الأمور الشاغلة للكثير من الأشخاص داخل المملكة العربية السعودية، التي يمكن إتمام كل خطوات التوثيق عبر الإنترنت من خلال المنصة الإلكترونية أبشر، وذلك للتسهيل على المواطنين.
محتوى المقال
طريقة توثيق عقد ايجار 2024
يمكن توثيق عقود الإيجار المقدمة من جانب وزارة الإسكان السعودية وذلك عن طريق اتباع الخطوات التالية:
- يتم في البداية الذهاب إلى أحد الوسطاء العقاريين حتى يتم إدخال البيانات اللازمة وذلك عبر منصة ابشر.
- سيقوم الوسيط العقاري بالتأكد من بيانات المستأجر، ثم يتم كتابة جميع المعلومات المطلوبة.
- يتم بعد ذلك الانتقال إلى منصة أبشر من خلال الرابط absher.sa/wps/portal/p/z1/04
- انهي عملية تسجيل الدخول، اختر الخدمات الإلكترونية.
- اختر خدمات وزارة الإسكان، ثم النقر على خيار توثيق عقود الإيجار.
- اضغط على زر المتابعة وذلك بعد تمام التأكد من بيانات العقد.
- الموافقة على الشروط والأحكام الموضوعة، ثم النقر على زر التأكيد.
أوراق توثيق عقد الايجار
توجد بعض الأوراق والمستندات المطلوبة من الشخص المؤجر وكذلك المستأجر وذلك لتوثيق عقد الإيجار وذلك داخل المملكة العربية السعودية وهي على النحو التالي:
- إحضار الهوية الوطنية سارية المفعول لكلا الطرفين.
- تقديم رقم الهاتف المسجل به في الموقع الإلكتروني أبشر.
- يقدم الشخص المؤجر للعقار الأوراق اللازمة لإثبات ملكية العقار.
- توفير رقم إبيان بنكي للمؤجر وذلك في حالة اختيار السداد عن طريق قناة سداد.
شروط توثيق عقد ايجار في السعودية
هناك عدة شروط يجب توافرها حتى يمكن توثيق عقد الإيجار داخل المملكة العربية السعودية وهي على النحو التالي:
- يجب أن يكون المستأجر مواطن سعودي أو أحد المقيمين على أراضي المملكة.
- أن يكون الشخص المؤجر أحد المستثمرين في القطاع العقاري أو أحد المالكين للعقار أو الموكلين.
- التزام المؤجر بدفع مصاريف الصيانة المستمرة، بالإضافة إلى الالتزام بسريان العقد عند انتقال الملكية.
خطوات توثيق عقد ايجار الموحد
يتم توثيق عقد الإيجار الموحد داخل المملكة العربية السعودية وذلك من جانب كلا الطرفين سواء كان المؤجر أو المستأجر عن طريق شبكة الإنترنت بعد الذهاب إلى الوسيط العقاري حتى يتم إدخال بيانات الإيجار وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الذهاب إلى منصة ابشر الإلكتروني عبر الضغط هنا .
- النقر على الخدمات الإلكترونية، خدمة وزارة الإسكان.
- اختر توثيق عقود الإيجار، ثم المتابعة.
- اضغط على زر القبول بالعقد والموافقة على الأحكام والشروط.
- قم بالنقر على التأكيد لاستلام رسالة نصية تفيد بتوثيق عقد الإيجار.
رسوم توثيق عقد ايجار 1445
يقوم المؤجر بدفع مبلغ 125 ريال سعودي وذلك عن كل وحدة عقارية يقوم بتأجيرها، بالإضافة إلى دفع المصاريف الموضوعة من جانب الجهات المختصة داخل المملكة العربية السعودية.
- لا يتحمل المستأجر أي رسوم تخص توثيق عقد الإيجار.
- يتم دفع الرسوم قبل القيام بتوثيق العقد عبر الإنترنت على منصة أبشر الإلكتروني.
تعرف علي: خطوات توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد
استعلام عن عقد إيجار
يرغب الكثير من الأشخاص في معرفة الطريقة التي يمكن من خلالها الاستعلام عن عقد الإيجار التي يمكن الحصول عليها عبر اتباع الخطوات التالية:
- الانتقال إلى موقع وزارة الإسكان عبر الرابط : housing.gov.sa/ar/initiative/ejar
- اختر الخدمات الالكترونية، ثم اختر كلمة خدماتي.
- قم بتسجيل الدخول إلى الحساب على موقع وزارة الإسكان .
- اضغط على الاستعلام عن عقد الإيجار.
- ادخل الرقم الخاص بالعقد في المكان المخصص له على الصفحة الظاهرة أمامك.
- قم بإدخال الكود الخاص بالتحقق، ثم اضغط على زر عرض.
- سوف يظهر أمامك جميع البيانات التي ترغب في الحصول عليها بالفعل.
خدمات برنامج ايجار
تعتبر من أحد المبادرات التابعة على وزارة الإسكان وذلك بهدف تسهيل إجراءات قطاع الإيجار داخل المملكة العربية السعودية ومن الخدمات المقدمة منها:
- العمل على تهيئة التعامل مع أحد الوسطاء العقاريين.
- توفر التعامل بشكل إلكتروني وذلك عن طريق استخدام العقد الموحد للإيجار، على أن يكون العقد هو السند المعتمد من وزارة العدل.
- يوفر خدمة السداد الإلكتروني وذلك لجميع الإشعارات الدورية سواء كانت مالية أو قيمة الإيجار ذات نفسه.
- يوفر الرابط الإلكتروني للعديد من الجهات الحكومية منها وزارة العدل، مركز المعلومات الوطني، وزارة التجارة والاستثمار.
منصة أبشر
تعتبر من أكبر المنصات الإلكترونية التي توفر العديد من الخدمات الإلكترونية الهادفة إلى تنظيم عمليات التسجيل في الكثير من المواقع الإلكتروني، والعمل على توفير الوقت والجهد للمواطنين، وتقليل الازدحام داخل المؤسسات الحكومية.
في النهاية وفرنا لكم معلومات حول طريقة توثيق عقد ايجار 2024 الخطوات والشروط وأهمية برنامج الإيجار المتوفر داخل المملكة، إذا كان لديك أي سؤال أتركه أسفل المقال للإجابة عليه
التعليقات