طريقة حجز شقق العاصمة الإدارية من وزارة الإسكان

يعد حجز شقق العاصمة الإدارية وزارة الإسكان 2023 هو استغلال للفرصة من قبل المواطنين؛ حيث إن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة قد أصبح بمثابة ملتقى للأسر المصرية التي ترغب في امتلاك شقق خاصة بهم للعيش فيها والبعد عن الحياة المزدحمة في المدن الكبرى كالقاهرة والإسكندرية.. أو البعد عن الحياة الريفية والعيش في المدينة التكنولوجية الأكبر في الجمهورية.

لذا.. ومن خلال موقع محتوى سنعرض لكم شروط حجز شقق العاصمة الادارية الجديدة 2023 وطريقة الحجز بالخطوات الواضحة والبسيطة.

شروط حجز شقق العاصمة الإدارية الجديدة

قبل الخوض في كيفية حجز الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة علينا أولًا إدراك أنه هنالك بعض الشروط المطلوب توافرها بالمتقدم أولًا حتى يكون مؤهلًا للحصول على الشقة أو الوحدة السكنية التي يسعى لها.. ومن تلك الشروط:

• يجب على الراغب في حجز وحدة سكنية أن يكون شخصًا حقيقيًا.. وليس شركة أو مؤسسة أو ما شابه.
• من الضروري ألا يكون سن المتقدم للحصول على الشقة أقل من 21 عام.
• يجب أن يكون المتقدم حاملًا للجنسية المصرية .
• بالنسبة للأسر فغير مسموح لهم بحجز أكثر من شقة.. أي أن لكل أسرة الحق في التقدم لحجز وحدة سكنية واحدة .
• من الضروري أن يكون المتقدم راشدًا وواعيًا ولا يعاني من أي اضطراب يمكنه التأثير على قراراته.
• غير مسموح للأسر أن يقوموا بامتلاك أي قطعة أرض خاصة بالمشروعات التابعة لوزارة الإسكان في العاصمة الإدارية الجديدة.
• إن تمكنت الأسرة من الحصول على الشقة وحجزها فإنه من غير المسموح لهم بامتلاك أي شقق أخرى في مشروعات كمشروع سكن مصر ومشروع دار مصر .
• إن وجدت وزارة الإسكان أن أحد الأسر تمتلك شقة أو قطعة أرض تتبع أحد مشروعاتها فستقوم بإلغاء الحجز ، كما ستقوم باستصدار حكم قضائي ضد الأسرة أو اللجوء إلى عدم التخصيص دون إنذار مسبق.
• يعد قانون رقم 59 الذي تم إصداره في عام 1979 هو القانون الذي تتبعه وزارة الإسكان الاجتماعي عند التطرق إلى مشاريع إنشاء وإسكان الوحدات السكنية.
• القانون رقم 148 الذي تم إصداره في عام 2001 والذي يطلق عليه قانون التمويل العقاري هو القانون الذي به وزارة الإسكان.. والأمر ذاته مع قانون 119 الذي تم إصداره في عام 2008.

تابع شروط حجز شقق في العاصمة الإدارية الجديدة

لم تنتهي الشروط مع النقاط الماضية.. بل أن وزارة الإسكان عملت على وضع شروط أخرى إضافية.. وذلك حتى تحد من عدد المتقدمين لحجز الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، وتلك الشروط هي:

• تستوجب وزارة الإسكان المتقدمين بالالتزام بما في الإعلان كراسة الشروط للتقديم لحجز الشقة، وذلك ضمن عقد البيع.
• يجب أن يكون الغرض الرئيسي للمواطنين الراغبين في حجز الشقق هو السكن وليس الاستثمار أو أي غرض تجاري آخر.
• في حالة أن المواطن الذي قام بحجز الشقة قام بمخالفة شرط السكن وقام باستخدام الشقة في الاستثمار سيتم سحب الشقة منه دون سابق إنذار وسيتم فسخ التعاقد دون أمر قضائي بذلك.
• يجب على المتقدم للحصول على الوحدة السكنية الإقرار بأنه قد قام بالطلاع من قبل على كافة الشروط لحجز الشقة.. وأنه قام بدفع المقدم الخاص بالحجز.. فذلك يعد موافقة ضمنية من المتقدم على كافة الشروط ويطلب منه أن يلتزم بها.

إذا كان المتقدم ملتزمًا بكافة الشروط السابقة فهو ليس بخطر ، فلن يتم سحب الشقة منه؛ لأنه يستوفي كافة شروط الحجز، وإن كان لا يزال في مرحلة التقديم فإنه جاهز للتقديم لحجز الوحدة السكنية.

كيفية حجز شقق العاصمة الإدارية

إن كنت تستوفي كافة الشروط المطلوبة للحصول على أحد الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة فما ينقصك هو معرفة الطريقة التي ستقوم فيها بحجز تلك الوحدة السكنية.. وتلك الطريقة تتم من خلال 4 خطوات أساسية في كل خطوة منهم خطوات أخرى توضح طريقة القيام بها، وذلك على النحو التالي:

الخطوة الأولى: الحجز عبر الموقع الإلكتروني

أولى الخطوات التي يجب عليك القيام بها للحصول على شقة في العاصمة الإدارية الجديدة هي القيام بالحجز من خلال الموقع الإلكتروني الخاصة ببنك التعمير والإسكان.. ويمكنك القيام بذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:

1. عليك أولًا أن تقوم بالدخول إلى الموقع الخاص ببنك التعمير والإسكان ، والذي يمكنك الوصول إليه من هنا .
2. يمكنك النظر إلى كافة المساحات والبنايات التي قد تود أن تحصل على وحدة سكنية بها.. ويمكنك أن تقوم بتحميل وطباعة كراسة الشروط التي سبق وذكرنا أهميتها سابقًا.

يجب العلم بأن الموقع يقوم بتوفير الوحدات السكنية الموجودة في أغلب المشروعات السكنية المصرية.. فإن لم تجد مشروع العاصمة الإدارية الجديدة فمن الممكن أنه لا يوجد وحدات سكنية متوفرة حاليًا فمن الممكن أن تجرب في وقت لاحق .

3. ستجد في الموقع فيديو يتم فيه شرح طريقة الحجز بطريقة تفصيلية.
4. بعد ذلك عليك أن تقوم بالتسجيل في الموقع.. قم بإضافة كافة البيانات المطلوبة ، والتي منها:

• اسم العميل واسم زوجته.
• رقم العميل ورقم الزوجة القومي.
• البريد الإلكتروني للعميل.
• رقم هاتف العميل.

5. بعد ذلك سيتم إرسال إليك رسالة SMS محتواها هو السماح لك بالدخول إلى الموقع.
6. توجه مرة أخرى للموقع وقم بتسجيل الدخول في الموقع، ومن ثم قم بالضغط على “ أرغب في التقدم “.. ومن ثم قم باستخراج رقم الاستمارة الخاصة بك عبر الصفحة الخاصة بمراجعة البيانات.
7. قم بتسجيل رقم الاستمارة الخاص بك؛ لأنك ستحتاجه عند قيامك بدفع المبلغ الخاص بحجز الوحدة السكنية.. وذلك حتى تثبت لبنك الإسكان جديتك في حجزك للشقة.
8. يجب عليك أن تقوم بدفع حوالي 100 ألف جنيه مصري لحجز الوحدة السكنية، بالإضافة إلى 500 جنيه خاصة بالمصروفات، كما يجب أن تقوم بدفع جميع المصروفات والعمولات التي تلزم ليتم تحويل المبلغ من حسابك إلى حساب فرع الشروق لبنك التعمير والإسكان.

شاهد أيضًا: طريقة حجز شقق العاصمة الإدارية من وزارة الإسكان

طرق تسديد مبلغ حجز الوحدة السكنية

إن كنت لا تعلم كيف يمكنك تحويل مبلغ حجز الوحدة السكنية التي تريدها في العاصمة الإدارية الجديدة فهاك 3 طرق يمكنك اتباع أي واحدة منهم لإتمام تسديدك للمبلغ:

• يمكنك تحويل المبلغ إلى بنك التعمير والإسكان فرع الدقي ، باستخدامك للسويفت كود .. وهو: HDBKEGCAXXX.
• يمكنك تحويل المبلغ من أي بنك تريده، وذلك عبر ما يسمى بـ ACH .
• عن كان لديك حساب مسبق في بنك التعمير والإسكان فيمكنك استخدامه والقيام بتحويل داخلي من حسابك لحساب البنك.

أثناء الـ 72 ساعة الأولى من تحويلك سوف تصلك رسالة تأكيد على إتمامك دفع قيمة سداد المبلغ المطلوب.

إن لم تصلك الرسالة في ذلك الوقت يمكنك أن تتواصل مع المركز الخاص بالاتصالات في البنك من خلال الرقم التالي: 19995 .

الخطوة الثانية: مراجعة البنك للبيانات

في هذه الخطوة لا يجب عليك أن تقوم بأي شيء، فقط الهيئة الداخلية الخاصة بالبنك هي من ستقوم بمراجعة كافة البيانات التي قمت بإدخالها أنت وباقي المتقدمين.. كذلك سيقومون بفحص الأوراق التي تم تقديمها وإن كان المتقدمين ملتزمون بكراسة الشروط التي تحدثنا عنها مسبقًا.

كل ذلك في فترة تمتد إلى 4 أيام فقط من تاريخ غلق باب التقديم.. لذا عليك أن تتابع الموقع لمعرفة المواعيد كافة بشكل دقيق.

الخطوة الثالثة: اختيار الوحدة السكنية والحجز

بعد أن يتم الموافقة عليك يجب أن تقوم بالخطوات التالية حتى تتمكن من حجز واختيار الوحدة السكنية التي تريدها:

1. ادخل إلى الموقع الرسمي الخاص ببنك التعمير والإسكان من هنا .
2. قم بتسجيل الدخول مرة أخرى من خلال كتابتك للرقم القومي الخاص بك والرقم السري.
3. بعد تسجيلك للدخول ستظهر أمامك كافة بيانات الاستمارة خاصتك.
4. ستجد أمامك الوحدات مقسمة من المحافظة إلى المدينة إلى نوع الوحدة إلى المنطقة إلى الرقم الخاص بالبناية إلى رقم الوحدة.
5. قم باختيار الوحدة التي تريدها.. ومن ثم قم بالضغط على “ تأكيد الحجز “.

سيتاح إليك بعد ذلك إمكانية تحميل بيانات الاستمارة وطباعتها.

الخطوة الرابعة: دفع باقي مبلغ الوحدة السكنية

إلى حين هذه الخطوة فأنت أحد المتقدمين الذين نجحوا في حجز شقق في العاصمة الإدارية الجديدة، تبدأ من بعدها مرحلة استكمال دفع قيمة الشقة بعد دفع المقدم.. ويجب التأكد من دفعها في الفترة المحددة لها.

في حالة التأخر عن دفعها لأي سبب من الأسباب فسيتم إلغاء الحجز.. وسيقوم البنك بإرجاع المبالغ التي قمت بتسديدها عبر الموقع الإلكتروني عبر خاصية رد المبالغ المسددة.. وسيتم رد المبلغ بنفس الطريقة التي دفع بها سابقًا، مع الأخذ في الاعتبار الشروط الخاصة بإلغاء الحجز والتخصيص والموجودة في كراسة الشروط.