صور البرج الأيقوني في العاصمة الإدارية 2024 أطول برج في أفريقيا

تقوم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بتشييد العديد من المشروعات القومية في مصر فيما تُعرف باسم العاصمة الإدارية الجديدة، ولاسيما تشمل خطة الإنشاءات والتشييد داخل العاصمة عدد من الأبراج التي وصل عددها نحو 20 برج، ذات الارتفاعات المختلفة يتوسطها أعلى برج في القارة السمراء، وأشهرها على الإطلاق وهو البرج الأيقوني الذي بصدد التحدث عنه بشكل مفصل.

صور البرج الأيقوني في العاصمة الإدارية

• تجسد العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من المشروعات القومية في مصر.
• أهمها مشروع العشرون برج في منطقة حي المال والأعمال الذي يتنوع ما بين الإداري والتجاري، والسكني والخدمي.
• بالإضافة إلى البرج الأيقوني أعلى برج في قارة أفريقيا، والذي يعد أضخم المشروعات العملاق.
• التي تشهدها مصر في العصر الحديث.
• يصل ارتفاعه حوالي 385 متر، وهو ثاني أعلى برج في منطقة الشرق الأوسط.
• بعد برج “خليفة”الموجود في مدينة دبي بدولة الإمارات الشقيقة.
• يضم البرج الكثير من المشروعات المتنوعة منها الإدارية، والفندقية، والسكنية.
• ولاسيما مهبط المروحيات، مجمع سينما ومسرح، سوق للذهب، مركز تزلج على الجليد، وسوق للإلكترونيات.
• كما يحتل موقعاً مثالياً في قلب المنطقة المركزية حي المال والأعمال.
• الذي يمتاز بإطلالته على العديد من الطرق الرئيسية.
• منها الطريق الدائري الأوسطي، طريق القاهرة السويس، الطريق الدائري الإقليمي.
• كذلك يطل على الكثير من المساحات الخضراء وأماكن الطبيعة الخلابة.
• والحدائق مثل الحديقة المركزية “ كابيتال بارك “.

أهم المشروعات القريبة من البرج الأيقوني

• تضم منطقة الأعمال المركزية حي المال والأعمال عدد من المشروعات القريبة من البرج الأيقوني.
• والتي حازت على شهرة واسعة بسبب وقوعها في الحي وبالقرب من أعلى برج في أفريقيا.
• سواء كانت وحدات سكنية، مجتمعات سكنية راقية، مولات تجارية، أبراج سكنية أو إدارية وغيرها.
• حيث يطل على مناظر خلابة، وناطحات سحاب بالمنطقة المركزية التي تضم ال 20 برج.
• كما يقع بالقرب منه الكثير من مشروعات الطرق، ومباني الحي الحكومي.
• والبنية التحتية وأيضاً مبنى مجلس النواب، ومبنى مجلس الوزراء.

أشهر الكمبوندات القريبة من البرج الأيقوني

يقع البرج بالقرب من الحي السكني الثالث r3، والذي يضم نحو أكثر من 20 ألف وحدة سكنية، فضلاً عن وجود العديد من الكمبوندات الراقية أهمها:

• كمبوند المقصد سيتي إيدج : يعتبر إحدى مشروعات تطوير وزارة الإسكان، ويضم عدد كبير من الفيلات الفخمة.
• مجتمع سكني ناكاجي: إحدى تطورات شركة عقار مصر، ويضم بعض الوحدات السكنية المتنوعة، بداية من شقق عادية، شقق استديو، وشقق أرضى تضم حديقة، وحتى وحدات الدوبلكس، وحدات البنتهاوس.
• كمبوند ذا لوفت: قامت بتنفيذه شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري، ويضم عدد من الوحدات السكنية المتنوعة، التي تبدأ مساحاتها من 78 متر مربع، وحتى 379 متر مربع.

أهم المولات القريبة من البرج الأيقوني

كما يوجد ايضاً عدد من المولات والمراكز التجارية الكبرى القريبة منه، حيث توفر العديد من الأنشطة الترفيهية والتجارية  لرواد البرج، أهم هذه المولات ما يلي:

• مول مارفل : وهو واحد من أهم المشروعات بالعاصمة، والذي يقع في منطقة MU 23 على محور الأمل مباشرةً، والتي تقوم عليه شركة لوكيشن للتطوير العقاري.
• سوق تجاري ذا ووك: ويعتبر أول مول تجاري، طبي، إداري في العاصمة، يوفر محلات تجارية، وعيادات طبية، ومكاتب إدارية وخدمات على أعلى مستوى من الجودة، وتحت مسؤولية شركة كونستراكت العقارية.

الأبراج القريبة من البرج الأيقوني

• يعتبر آي بزنس بارك واحد من أهم الأبراج التي تجاور الصرح العظيم.
• وهو يتكون من ثلاثة مباني، ارتفاع كل منهم نحو 20 دور.
• ويعد أحدث وأول مشاريع شركة أرقى للتطوير العقاري، ويضم محلات تجارية.
• وعيادات طبية، ومكاتب إدارية.

 تصميم البرج الأيقوني

• لم يكن اختيار تصميم البرج الأيقوني تصميماً عشوائياً، بينما نبع تصميمه من تاريخ مصر وحضارتها الفرعونية العريقة.
• كي ترسل رسالة للعالم أجمع توضح مدى قدرة المصريين أحفاد الفراعنة على البناء والتشييد، واستكمال المعجزات التي طالما أبهرت العالم.
• واليوم نحن بصدد معجزة جديدة ينتظرها العالم، وهي بمثابة هرم رابع لمصر.
• يعرف باسم “ البرج الأيقوني ”الذي يصل ارتفاعه إلى نحو 385 متر، ويتمثل تصميمه على النحو التالي:

أولاً: التصميم الخارجي

• يأتي على شكل مسلة فرعونية، لاسيما استلهم التصميم المعماري من الطراز المصري والفن الفرعوني والزخرفي القديم.
• حيث تحاكي أبعاد البرج بالنسب والأبعاد الأصلية والأساسية للمسلة الفرعونية.
• التي تعد واحدة من أبرز المعالم والرموز المصرية الفرعونية القديمة.
• كما أن نهر النيل لم يغيب في التصميم المعماري، ونجده في القنوات التي تربط جميع زوايا المشروع بالأرض.
• وواجهة المبنى مستوحاة من زهرة اللوتس رمز الحضارة المصرية القديمة.
• والجدير بالذكر أن الواجهة الخارجية للمبنى مكونة من زجاج وفتحات تهوية تدور تبعاً لميل الشمس.
• مما يعمل على تقليل درجة الحرارة على مدار اليوم.

ثانياً: التصميم الداخلي

• يتكون البرج الأيقوني من 78 طابقاً، فهو بمثابة مجتمع متكامل يوفر كافة الخدمات.
• منها المكاتب الإدارية، والعيادات الطبية، والفنادق.
• يأتي على مساحة إجمالية تشكل 7.1 مليون متر مربع، أما مساحة المبنى نفسه تشكل نحو 240 ألف متر.
• ويمثل البرج بهذه المساحة نقطة جذب سياحي وتجاري واستثماري على مستوى العالم لقلب العاصمة.
• وينقسم وفق التصميم الداخلي إلى ثلاثة أجزاء أساسية مختلفة وهي:
• بداية المبنى سوف يكون عبارة مبنى إداري للعاصمة والبرج نفسه.
• ويضم مقراً جديدا للبنك المركزي، ومطبعة لطباعة النقود، فضلاً عن وجود مقر جديد للبورصة المصرية.
• أما الجزء الثاني من المبنى، سوف يضم شقق سكنية تختلف مساحة الوحدات فيما بينها.
• أما بالنسبة للجزء الثالث من المبنى فهو يضم فنادق 6 نجوم، تقدم خدمات على أعلى مستوى من الرفاهية والراحة.
• ومن المقرر الانتهاء من التصميم، وإزاحة الستار عن الصرح الأضخم في مصر وقارة أفريقيا في 13 يناير 2023 من العام القادم.

خطوات استلام الوحدات في البرج الأيقوني

يتساءل العديد من المستثمرين ورجال الأعمال عن أسعار الوحدات في البرج الأيقوني، وحي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، وعلى الرغم من موقعه المتميز بقلب العاصمة، والمستوى الراقي الذي صمم عليه البرج، والخدمات التي يقدمها؛ إلا أن أسعار الوحدات به تختلف حسب مساحة الوحدة وطبيعة استخدامها، سواء تجارية، طبية، فندقية وغيرها، إضافة إلى ذلك موقع الوحدة نفسها من البرج، أما بالنسبة للخطوات المتبعة في الحصول على وحدة في البرج يمكنكم القيام بالخطوات البسيطة التالية:

• يجب على العميل زيارة بنك الإسكان والتعمير فرع مدينة بدر، فرع النادي. 
• ثم القيام بتسديد مقدم دفعة الاستلام والتي تبلغ حوالي 10% من القيمة الإجمالية للوحدة.
• مضاف إليه مصاريف التعاقد والتي يتم تقديرها بمبلغ معين قابل للتغيير، ونحو 5% مقابل الصيانة.
• وبعد الانتهاء من الخطوات السابقة من دفع المصاريف، ومبالغ التعاقد، وتحرير العقد.
• يتم الاتفاق بين المستخدم والبنك على دفع باقي ثمن الوحدة بأقساط ربع سنوية.
• سواء على مدار 3 سنوات، أو 5 سنوات، أو 7 سنوات لما يتناسب مع العميل ويختاره.
• ولا يتبقى سوى الخطوة الأخيرة، والتي يحصل فيها العميل على خطاب من البنك موضح فيه الدفع والتعاقد، والأقساط.
• ثم التوجه إلى العاصمة الإدارية من أجل الانتهاء من باقي الإجراءات.
• بواسطة الإدارة العقارية، حيث يقوم العميل بمعاينة وحدته، واستلامها وفق ما نص عليه العقد.

الشركة الصينية CSCEC في مصر

• قال رئيس الشركة الصينية “سيسك”شاوي جيجي خلال عقد وتوقيع اتفاقيات المشاريع.
• الموكلة للشركة في العاصمة الإدارية الجديدة، حي المال والأعمال وتحديداً البرج الأيقوني.
• كلمات تدعو المصريين للفخر بالمكانة التي تتجه إليها مصر بين الدول العربية ودول العالم.
• حيث قال نصاً “ أشعر بالفخر لمشروع منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة ».
• وتعد شركة سيسك أو China State Construction Engineering Corporation واحدة من أكبر الشركات المتخصصة في التشييد والتعمير في الصين. 
• تحتل المرتبة رقم 21 من بين أفضل حوالي 50 شركة على مستوى العالم في هذا المجال.
• كما أن لها باع طويل جداَ في مجال التشييد والتطوير العقاري.
• وتنتشر أغلب أعمالها ما بين 100 دولة حول العالم، وتحديداً قارة افريقيا.
• تؤكد الشركة أن أغلب ناطحات السحاب الموجودة في دولة الصين كانت من نصيبها.
• حيث حصلت على نصيب الأسد في تشييد وبناء هذه الناطحات.
• بالإضافة إلى مشاركتها في تشييد خطوط الغاز، والمطارات، والمحطة النووية في الصين.
• لذلك عندما يقول رئيس شركة سيسك أن فخور بالعمل في العاصمة الإدارية الجديدة.
• فإن هذا الأمر يجب أن يشعرنا بالفخر في المقام الأول، لأنه يدل على المكانة التي أصبحت عليها مصر.
• والطريق التنموي الصحيح التي تمشي عليه بخطى ثابتة.
• ولاسيما المشروع الأضخم في تاريخ مصر الحديث وهو البرج الأيقوني.

تكلفة برج العاصمة الإدارية

• عند السؤال عن تكلفة إنشاء البرج الأيقوني وجدنا أنه سيقام باستثمارات صينية تبلغ نحو 3 مليارات دولار.
• وعلى الرغم من أن شركة عالمية في مجال التطوير والتشييد العقاري.
• إلا أن عمليات التنفيذ والتخطيط على أرض الواقع تتم من خلال دمج الأيدي الصينية والمصرية معاً.
• حيث تغلب الأيدي المصرية في الموقع بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الحديث.
• وتحت إشراف كامل من وزارة الإسكان والتعمير.
• وأكدت الإحصائيات أن عدد العمال القائمين على العمل في البرج الأيقوني.
• نحو 5000 عامل، وحوالي 1600 مهندس.
• أما المواد المستخدمة في البناء من حديد تسليح وخرسانة مطابق لمعايير الجودة.
• والأمان والمواصفات العالمية وإجراء العديد من الدراسات عليها قبل استخدامها في البناء.
• أما الأمر الذي أدهش المصريين أثناء العمل في الموقع مع الشركة الصينية.
• أن الدور الواحد في البرج بهذه المساحة الكبيرة يستغرق صبه نحو 20 يوماً.
• إلا أن الشركة الصينية استطاعت أن تنجزه خلال 6 أيام فقط.
• مما ساعد على الانتهاء من العديد من الأدوار في وقت قياسي.
• حيث ارتفع البرج الأيقوني وتخطي ارتفاع برج القاهرة في مطلع العام.

وبعد أن شاهدنا صور البرج الأيقوني وبعض المعلومات عنه ننتظر من قرائنا الأعزاء كافة الاستفسارات حول مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة من خلال التعليق أسفل المقال.