خطوات الحصول على تمويل من بنك البلاد السعودي

يعتبر بنك البلاد من أشهر وأهم البنوك الموجودة بالمملكة والتي تقدم للعملاء قروض ميسرة بتسهيلات في السداد وشروط تتناسب مع الإمكانيات الخاص بالمواطنين في المملكة كما يمنحهم امتيازات كبيرة وبرامج تمويل متعددة.

الحصول على تمويل من بنك البلاد

• يعد بنك البلاد أحد البنوك التي توفر للعملاء تمويل كبير للمشاريع الخاصة بهم والتي تساعد في الزواج أو الإنفاق على تعليم الأبناء.
• ويوجد أيضًا التمويل العقاري والذي يصل أحد برامجه إلى مبلغ يتجاوز الـ 5000000 ومن ثم يمنح العميل فترة سداد طويلة وتوجد العديد من البرامج التمويلية الأخرى التي تختلف في شروطها ومميزاتها.

برنامج برهن العقاري بأقل راتب شهري

• يتميز تمويل برنامج برهن العقاري المقدم من بنك البلاد بأنه سريع.
• كما إنه لا يتعارض مع ضوابط الشريعة الإسلامية في المملكة.
• وتصل قيمة التمويل في برنامج برهن العقاري إلى 5000000 ريال سعودي.
• ويستطيع العميل الحصول عليه وسداده بشكل ميسر خلال فترة طويلة تصل إلى 30 سنة.
• ويتاح للعميل سداد مبلغ التمويل خلال أي وقت كما يمكنه تحديد الفترة التي يرغب في السداد خلالها.

شروط تمويل برهن العقاري

يتطلب الحصول على تمويل برهن العقاري توافر مجموعة من الشروط التي تتمثل في:

• يجب أن يمتك الشخص المتقدم للحصول على تمويل برهن العقاري حساب جاري في بنك البلاد.
• كما يتطلب ألا يقل عمره عن 21 عام لكي يستطيع الحصول على التمويل.
• لكي يستطيع الشخص الحصول على مبلغ التمويل يجب أن يكون سعودي الجنسية.
• الشخص المتقدم للحصول على تمويل بنك البلاد يجب ألا يقل راتبه عن 3000 ريال سعودي كحد أدنى.
• وهذا الراتب يجب نقله وتحويله على بنك البلاد كإجراء للحصول على التمويل وتيسير سبل السداد.

برنامج دراي للتمويل العقاري

• يقدم بنك البلاد برنامج داري للتمويل العقاري من أجل مساعدة المواطنين السعوديين في امتلاك المنزل المناسب ويمنح البرنامج العميل مميزات هامة كما يساعده على السداد وفق شروط ميسرة.
• وهذا البرنامج أيضًا من بنك البلاد يمنح مبلغ تمويل يصل إلى 5000000 ريال سعودي.

مميزات برنامج داري للتمويل العقاري

• يتصف بأنه متوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية لبنك البلاد.
• يتم احتساب هامش الربح ثابت طوال فترة التمويل.
• تبدأ الدفعة الأولى من 5% من قيمة العقار بالنسبة لمستفيدي صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
• وبالنسبة لجميع العملاء تبدأ الدفعة الأولى من 10% من قيمة العقار.
• تصل مدة تمويل إلى 20 سنة لمستفيدي “وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية”
• أما بالنسبة للعملاء الغير مدعومين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية تصل مدة التمويل إلى 30 سنة.
• يوفر البرنامج إمكانية شراء العميل المنزل الذي يرغب بها وفق الحد الائتماني المتاح له على أن تتوافق مع الشروط والأحكام.
• يمنح العملاء فرصة التمويل بدون تحويل الراتب لعملاء البنوك والقطاعات المعتمدة لدى البنك.
• يحقق سرعة كبيرة في إتمام جميع الإجراءات.
• إمكانية تضامن مع الأقارب من الدرجة الأولى.

شروط الحصول على برنامج داري العقاري

• يشترط أن يكون للعميل حساب جاري لدى بنك البلاد.
• يجب ألاَّ يقل عمر العميل عن 20 عاماً.
• كما يتطلب أن يكون العميل على رأس العمل في إحدى المنشآت المعتمدة لدى البنك في القطاع العام أو الخاص.
• وفيما يتعلق بصافي دخل العميل الشهري يجب ألا يقل عن 3.000 ريال سعودي.
• يشترط ألا يتخطى عمر العميل عند سداد آخر دفعة من الأقساط الشهرية عن 70 سنة.
• يجب أن يكون العقار ضمن المخططات المعتمدة وداخل حدود النطاق العمراني.
• يتطلب تحويل الراتب الشهري لبنك البلاد.

المستندات المطلوبة للحصول على تمويل داري

يتطلب توفير وإحضار المستندات التالية للحصول على تمويل داري:

مستندات العميل

• إحضار بطاقة الهوية الوطنية أو سجل الأسرة سارية الصلاحية.
• القيام بتعبئة إقرار وإفصاح العميل بالتزاماته الشخصية.
• تقديم صورة من بطاقة العمل لموظفي القطاعات العسكرية.
• يجب تعبئة نموذج ”طلب تمويل عقاري “.
• إرفاق خطاب تحويل الراتب إلى بنك البلاد.
• تعريف من جهة العمل على أن يتضمن المعلومات التالية: الراتب الشهري، تاريخ بداية الالتحاق بالعمل مع تاريخ نهاية عقد العمل، المنصب.

المستندات العقارية

• إحضار صورة واضحة للصك.
• تقديم صورة رخصة البناء.
• تخطيط كروكي واضح لموقع العقار.
• إرفاق محضر تجزئة العقار (إن وجد).
• تقديم صورة الهوية الوطنية للمالك.

برنامج التمويل العقاري المرن

• يساعد هذا البرنامج العميل في الحصول على تمويل شخصي وتمويل عقاري في نفس التوقيت
• ومن ثم يتيح البرنامج تحقيق أقصى استفادة ممكنة من التغير في القسط لأقصى استقطاع شهري وهو 65%.
• ووفقًا لذلك يحتسب البرنامج مبلغ التمويل العقاري بناءً على الالتزامات القائمة على العميل وبنسبة استقطاع لا تتجاوز 65% من دخل العميل الشهري لجميع الالتزامات.

مزايا برنامج التمويل العقاري المرن

• يتوافق البرنامج مع ضوابط الهيئة الشرعية لبنك البلاد
• يتيح البرنامج لمستفيدي “وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية”مدة تمويل تصل إلى 20 سنة
• يوفر البرنامج الإمكانية لتمويل بدون تحويل الراتب لعملاء البنوك والقطاعات المعتمدة لدى البنك.
• لا يشترط وجود الكفيل من أجل منح التمويل التمويل.
• الاستقطاع حتى 65% من الراتب.
• يتميز البرنامج بالمرونة ويتسم بالسرعة في إتمام جميع الإجراءات.
• يتيح البرنامج للعملاء الغير مدعومين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية مدة تمويل تصل إلى 30 سنة.
• يحقق البرنامج هامش ربح منافس وثابت طوال فترة التمويل.
• إمكانية تضامن مع الأقارب من الدرجة الأولى.

شروط الحصول على برنامج التمويل العقاري المرن

• يشترط ألا يتخطى عمر العميل عن 70 سنة عند آخر دفعة من الأقساط الشهرية.
• يتطلب امتلاك العميل لحساب جاري لدى بنك البلاد.
• يجب ألا يقل عمر العميل عن 20 عاماً.
• يشترط ألا تقل خدمة العميل لدى الجهة التي يعمل فيها عن شهر واحد.
• ينص البرنامج على أهمية وجود العقار ضمن المخططات المعتمدة و داخل حدود النطاق العمراني.
• كذلك يجب أن يكون العميل على رأس العمل في إحدى المنشآت المعتمدة لدى البنك في القطاع العام أو الخاص.
• ألا يقل صافي دخل العميل الشهري عن 3.000 ريال سعودي.

المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري المرن

يمكن الحصول على التمويل العقاري المرن من خلال تقديم المستندات التالية:

• ارفاق بطاقة الهوية الوطنية أو سجل الأسرة بشرط أن تكون سارية الصلاحية.
• ملء وتعبئة إقرار وإفصاح العميل بالتزاماته الشخصية.
• تقديم صورة من بطاقة العمل لموظفي القطاعات العسكرية.
• تعبئة نموذج ”طلب تمويل عقاري “.
• إرفاق خطاب تحويل الراتب إلى بنك البلاد.
• إحضار تعريف من جهة العمل على مدون به المعلومات التالية “الراتب الشهري، تاريخ بداية الالتحاق بالعمل مع تاريخ نهاية عقد العمل، المنصب”.

مستندات عقارية

• صورة واضحة للصك.
• إرفاق صورة عن رخصة البناء.
• تخطيط كروكي واضح لموقع العقار.
• إحضار محضر تجزئة العقار (إن وجد).
• تقديم صورة الهوية الوطنية للمالك

عرضنا لكم متابعينا خطوات الحصول على تمويل من بنك البلاد، للمزيد من الاستفسارات؛ راسلونا من خلال التعليقات أسفل المقالة، وسوف نحاول الرد عليكم خلال أقرب وقت ممكن.