مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة 2024

طرحت شركة sed السعودية المصرية للتعمير واحد من أفضل المشروعات السكنية في مدينة العلمين الجديدة بل وهو مشروع Latin neighborhood الذي جاء بتصميمات معمارية رائعة على الطراز الروماني الإغريقي، كما أنه يضم العديد من الشقق السكنية داخل العمائر التي تأخذ شكل مدينة الإسكندرية القديمة، فضلا عن أنه من المشروعات التي توفر العديد من الخدمات المميزة التي تناسب عدد كبير من العملاء.

موقع الحي اللاتيني

والجدير بالذكر أن موقع المشروعات الجديدة من أهم أسباب نجاح أي مشروع، حيث يركز العملاء على اختيار الموقع قبل اختيار الوحدة السكنية، ويقع الحي اللاتيني في أرقى الأماكن الحيوية على الطريق الساحلي الدولي، وإليكم أهم ما يميز الموقع.

• يقع Latin neighborhood في قلب مدينة العلمين الجديدة بالقرب من بحيرة العلمين.
• يحد المشروع طريق الإسكندرية / مطروح وأيضا طريق مطروح الرئيسي.
• يتميز أنه يقع داخل منطقة تضم العديد من الخدمات مثل الجامعات والمدارس.
• يوجد بالقرب من المدينة التراثية ودار الثقافة.
• يتميز أنه يوجد بالقرب من مجمع السينمات والبحيرات والفنادق.
• يقع المشروع بالقرب من مطار العلمين الدولي وأيضا مطار برج العرب الدولي.

مخطط الحي اللاتيني

• جاءت الوحدات السكنية على مساحة 141.64 فدان أي نسبة 35.5 %.
• وجاءت الخدمات على مساحة 47.71 فدان، أي تمثل نسبة 12 %.
• كما جاء اللاند سكيب ومسارات المشاة على مساحة 79.81 فدان، أي تمثل نسبة 20 %.
• بينما جاءت الطرق ومناطق الانتظار على مساحة 129.62 فدان، أي تمثل نسبة 32.5 %.

شاهد أيضا :   ما يميز ويعيب مشروع اركو العلمين الجديدة Arco ؟

مساحة Latin neighborhood

1. تم تنفيذ مشروع الحي اللاتيني على مساحة 400 فدان.
2. يضم المشروع  6 مناطق.
3. يحتوي على 249 عمارة، وتنقسم إلى مناطق أحدهما منطقة (1) 66 فدانا، ومنطقة (2) 57 فدانا، ومنطقة (3) 51 فدانا، ومنطقة (4) 50 فدانا، ومنطقة (5) 86 فدانا، ومنطقة (6) 93 فدانا.
4. تم تخصيص 35.5 % من مساحة المشروع الإجمالية للأبنية، والتي تضم حوالي 12 ألف شقة.

مساحات شقق الحي اللاتيني

جاءت شقق الحي اللاتيني بمساحات متنوعة بما يتناسب مع أذواق أكبر عدد من العملاء، كما أنها مصممة على أعلى مستوى من الطراز الراقي الذي يخطف الأنظار، وتتمثل المساحة في الآتي.

1. توجد شقق سكنية بمساحات تبدأ من 50 حتى 200 م2.
2. تتنوع الوحدات السكنية ما بين الشقق والاستوديوهات.
3. تتكون الشقق من غرفة حتى 4 غرف نوم.
4. تتكون العمارة من عدة أدوار تشمل دور أرضي و 4 أدوار متكررة وأيضا دور أرضي و 7 أدوار متكررة.
5. يبدأ عدد الوحدات في الدور من 4 حتى 13 شقة.
6. يتراوح عدد الوحدات من 34 حتى 103 شقة.

خدمات الحي اللاتيني العلمين الجديدة

يتمتع مشروع الحي اللاتيني بالعديد من الخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات أكبر عدد من السكان في مختلف المجالات، لذا نال استحسان عدد كبير من العملاء والمستثمرين وأصبح من المشروعات التي يوجد عليها إقبال كبير، وتتمثل تلك الخدمات في الآتي.

• يضم الحي اللاتيني مدارس وجامعات مختلفة.
• توجد بحيرات صناعية وشلالات مياه.
• يوفر مساحات خضراء وأماكن للجلوس.
• يحتوي على هايبر ضخم به كافة المنتجات الغذائية.
• يحتوي على مولات كبيرة بها ماركات عالمية مختلفة تناسب أذواق عدد كبير من الأشخاص.
• هناك أماكن متخصصة لركوب الدراجات ومسارات التريض.
• يضم دور العبادة من المساجد والكنائس.
• يوفر حمامات سباحة مختلفة المساحة حتى تناسب الكبار والصغار.
• يضم نادي رياضي لممارسة الألعاب المختلفة.
• يحتوي على نادي صحي مجهز على أعلى مستوى.
• يوفر خدمات طبية وصيدلية توفر كل ما يحتاجه السكان.
• يحتوي على جراجات خاصة لركن السيارات.
• توجد منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال لممارسة الألعاب المختلفة وعدم الخوف أو القلق عليهم.
• توجد خدمات أمنية متوفرة على مدار 24 ساعة في اليوم.
• يوفر المشروع كاميرات مراقبة في كل مكان لتوفير الأمن والأمان.

مميزات مشروع الحي اللاتيني

• يتميز Latin neighborhood أنه واحد من أرقى الأحياء التي توجد في مدينة العلمين الجديدة.
• يقع بالقرب من جامعة العلمين الدولية.
• يتمتع بإطلالات مميزة على البحيرات الصناعية.
• يوجد بالقرب من منطقة الداون تاون والمنطقة الشاطئية.
• يتميز بقربه من المدينة التراثية القديمة.
• يتمتع بإطلالات مميزة على البحيرات الصناعية واللاند سكيب.
• يطل على أبراج العلمين الجديدة والمنطقة الترفيهية.
• يوجد بالقرب من المجمع الترفيهي الذي يضم ديزني لاند.
• يتميز بقربه من الكورنيش مسافة 14 كم.
• سهولة الوصول إلى حدود مدينة العلمين بأكثر من طريق.
• يوفر الحي اللاتيني العديد من الخدمات من المدارس، الجامعات، المطاعم، الكافيهات وأيضا المولات.
• يتميز بالطراز المعماري القديم الذي يشبه أحياء الإسكندرية قديما أيام العصر الروماني واليوناني.

أسعار وحدات الحي اللاتيني

اهتمت الشركة السعودية المصرية بتقديم الشقق السكنية في الحي اللاتيني في العلمين بأسعار مميزة ومناسبة لكافة الخدمات التي طرحتها من أجل إرضاء كافة العملاء والمستثمرين، فضلا عن توفير أنظمة سداد ميسرة يمكن سدادها على أكثر من سنة،  وتتمثل الأسعار في الآتي.

• يبدأ سعر متر الشقق من 21 ألف جنيه.
• سيتم استلام الشقق بداية من عام 2023.
• إمكانية دفع مقدم 10% .
• سداد باقي الأقساط على 7 سنوات.
• سيتم استلام الشقق فوري بعد 8 شهور.

الشركة المالكة

• تعد الشركة السعودية المصرية للتعمير sed هي الشركة المالكة لمشروع الحي اللاتيني في مدينة العلمين الجديدة.
• تعتبر الشركة من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري.
• يرجع تأسيس الشركة إلى عام 1975 م.
• تعد حجر الأساس والكيان الاستثماري لكلا من الحكومتين المصرية والسعودية.
• قدمت العديد من المشروعات المتنوعة السكنية، الإدارية، السياحية، التجارية وغيرها.
• تبلغ حجم الاستثمارات التي تقيمها الشركة حالياً نحو 19 مليار جنيه.
• حققت نجاحا كبيرا منذ بداية تأسيسها حتى الآن نظرا لما تقدمه من مشروعات مميزة بأفكار ذات طابع مختلف عن غيرها من المشروعات الأخرى.

شاهد أيضا :  أسعار لا جون العلمين الجديدة Lagoon لشركة اركو

مشروعات شركة sed السابقة

على مدار العمل في مجال العقارات، نجحت الشركة السعودية المصرية في تقديم أعمال مميزة حققت نجاحا باهرا في سوق العقارات، مما جعلها واحدة من أكبر الشركات ذات السمعة الطيبة والمصداقية العالية، وتتمثل مشروعاتها السابقة في الآتي.

1. الرياض سيكون في القاهرة الجديدة.
2. زايد في التجمع الخامس.
3. صواري في الإسكندرية.
4. بلو فيرت في العاصمة الإدارية الجديدة.
5. درة أسيوط، مدينة أسيوط الجديدة.
6. زهرة أسيوط الجديدة.
7.  مشروع بمدينة دمياط الجديدة.
8. فندق هيلتون دمياط الجديدة.
9. أبراج sed نايل تاورز في منطقة المعادي.

مدينة العلمين الجديدة

• تعد مدينة العلمين واحدة من المدن الجديدة ، حيث يتم تنفيذ مشروعات جديدة عليها بتصميمات مبتكرة.
• تبلغ مساحة المدينة حوالي 49 ألف فدان.
• يقدر عدد السكان حوالي 2 مليون نسمة.
• تم عمل ممشى سياحي على الكورنيش طوله 14 كم.
• يتم العمل على إنشاء كباري مشاه وعمائر مختلفة في منطقة الداون تاون.
• أعمال حماية الشاطئ.
• يتم العمل على تنفيذ المرحلة الأولى من المدينة التراثية.
• ويتم العمل على تنفيذ المرحلة الأولى من جامعة العلمين للعلوم والتكنولوجيا.
• كما يتم تنفيذ الأكاديمية للعلوم والتكنولوجيا.
• أبراج العلمين الجديدة والتي تضم 15 برج.

صور الحي اللاتيني العلمين 2023