التخطي إلى المحتوى

رابط حجز شقق الاسكان الاجتماعي، حيث تعد مبادرة التمويل العقاري التي أطلقها البنك المركزي تحت رعاية السيد رئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي هي أهم ما يشغل أذهان المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية ضمن هذه المبادرة الكبيرة، التي يدعمها السيد الرئيس من أجل توفير سكن لفئات الشعب المختلفة من متوسطي ومحدودي الدخل بعائد 3% وفترة سداد طويلة تصل إلي 30 سنة.

ويسعى الباحثون عبر وسائل الإنترنت والإعلام لمعرفة أهم الشروط الموضوعة من قِبل البنك المركزي للحصول على الشقق التمويل العقاري، وكيفية حجز هذه الوحدات، خاصةً بعد إعلان صندوق الإسكان الإجتماعي 100 ألف وحدة سكنية الأسبوع المقبل.

موعد ورابط حجز شقق الاسكان الاجتماعي

وفقاً لتصريحات الرئيس التنفيذي للصندوق الاجتماعي أنه من المقرر فتح باب الحجز للوحدات السكنية من خلال الرابط الإلكتروني لموقع الصندوق الاجتماعي وهو: shmff.gov.eg/wps/portal

  • بالنسبة لذوي الاحتياجات الخاصة بدايةً من يوم 8 إلي 14 أغسطس المقبل.
  • واعتبارًا من يوم 15 أغسطس حتى 9 سبتمبر لجميع المواطنين بما في ذلك فئة ذوي الاحتياجات الخاصة أيضاً.

مبادرة التمويل العقاري والصندوق الاجتماعي

أكد وزير الإسكان الدكتور “عاصم الجزار” أنه يتم طرح مبادرة” سكن لكل المصريين 2 برعاية رئيس الجمهورية بعد نجاح المرحلة الأولى من المبادرة، حيث تسعى الدولة  بالتعاون مع البنوك وصندوق الإسكان الاجتماعى من خلال مبادرة التمويل العقاري على توفير وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل من المواطنين.

من أجل إعطائهم فرصة لتملك شقق سكنية توفر لهم حياة أفضل وذلك بعائد منخفض يبلغ 3% وتوفي أطول فترة سداد على مدار 30 عام، وذلك في حالة استيفاء المتقدم لشروط الحصول على وحدات سكنية من المبادرة.

وقد أكدت ” مي حلمي “الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أنه من المقرر طرح نوعين من الوحدات السكنية نوع كامل التشطيب جاهز للاستلام الفوري ونوع آخر تحت التشطيب يتم تسليمه خلال  3 سنوات أي 36 شهراً.

شاهد أيضا:

حجز شقق الاسكان الاجتماعي

شروط الحصول على شقق مبادرة التمويل العقاري

يجب على المواطنين المتقدمين لحجز الوحدات السكنية في المبادرة سواء من فئة محدودي الدخل أو فئة متوسطي الدخل مراعاة توافر الشروط الآتية:

  • لابد أن يكون المتقدم لحجز الوحدة السكنية مصري الجنسية ولا يزيد عمره عن 60 عام.
  • أن لا يكون المتقدم أو زوجته قد سبق لهم الحصول على وحدات سكنية مدعمة من الدولة أو من المرحلة الأولى من المبادرة.
  • كما يجب أن يكون المتقدم يتقاضى دخل شهري لا يزيد عن 10 آلاف جنيه في حالة الأعزب و14 ألف جنيه بالنسبة للأسرة في حالة متوسط الدخل.
  • أن يكون المتقدم يتقاضى دخل شهري 4,5 آلاف جنيه بالنسبة للعازب و6 آلاف جنيه للأسرة من محدودي الدخل.
  • يتم تسديد 10% من قيمة الوحدة بالنسبة لسكن محدودي الدخل كمقدم، و15% من قيمة الوحدة بالنسبة لمتوسطي الدخل.

اقرأ أيضاً: بنود مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

شروط حصول أصحاب المهن الحرة على شقق التمويل

يمكن للمواطنين من أصحاب العمل الحر الذين لا ينتمون للعمل في المصالح الحكومية الحصول على شقق ضمن مبادرة التمويل العقاري، ولكن ذلك متوقف على توفر الشروط التالية:

  • وجود مصدر للدخل آخر غير النشاط الحر الذي يزاوله يمكن قبوله مع إجراء الاستعلام عنه.
  • تفاصيل الرصيد وحركة حساب توفير البريد.
  • رصيد وحركة الحساب البنكي الدائن في حالة وجوده.
  • وجود نمط استهلاكي يمكن إثباته مع معرفة مدى انتظام العمّيل به، من خلال «فاتورة الكهرباء، التليفون المحمول، خط التليفون الأرضي، أقساط سلع استهلاكية إن وجدت».
  • تاريخ بداية مزاولة المهن الحرة والحرفية والأنشطة التجارية والصناعية.
  • الأعباء المالية مثل «إعالة الأبناء، الأب والأم».
  • عمل الزوجة إن وجد.
  • فئة السكن والمنطقة.

شروط حصول المعاقين وكبار السن على وحدات التمويل

بالنسبة للمعاقين لابد من توفر إثبات دخل من القطاع الخاص أو الحكومة وإيصال مرافق، وعلى البنك المتعاقد تقديم تأمين من خطر الوفاة وتأمين من عدم السداد في حالة الموافقة على طلب العميل من المعاقين أو ذوي الاحتياجات الخاصة.

يمكن لذوى الاحتياجات الخاصة التقديم من خلال الرابط الرسمي shmff.gov.eg/wps/portal لموقع الصندوق الاجتماعي التابع لمبادرة التمويل العقاري وذلك اعتباراً من يوم 15 أغسطس المقبل وحتى يوم 9 سبتمبر الذي يليه، وتتلخص أهم الشروط الواجب توافرها للاستفادة المعاقين وكبار السن من شقق المبادرة في النقاط التالية:

  • يجب لكل من تخطى سن المعاش 60 عام أن يقوم بتسديد ما لا يقل عن 40% من قيمة الوحدة مقدم كدفعة أولى.
  • أن لا يتجاوز سن 75 عام عند وقت سداد قيمة الوحدة.
  • تحويل المعاش تلقائياً على جهة التمويل.
  • تقديم بيانات المعاش من التأمينات الاجتماعية.
  • شهادة الحالة الإجتماعية تشمل وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء والرقم القومي وقيد عائلي مميكن.
  • إيصال كهرباء أو مياه او غاز للسكن الحالي.

اقرأ أيضاً: تفاصيل مبادرة التمويل العقاري للبنك المركزي لمحدودي ومتوسطي الدخل

الأوراق اللازمة للتقديم من أصحاب المهن الحرة

الأوراق المطلوبة من  أصحاب المهن الحرة حتى يمكنهم الاستفادة من مبادرة البنك المركزي، عبارة عن المستندات الآتية:

  • صورة من بطاقة الرقم القومي سارية وصورة من بطاقة الرقم القومى للزوجة سارية.
  • إيصال كهرباء أو مياه أو فاتورة تليفون.
  • وثيقة الزواج أو الطلاق.
  • شهادة إثبات الدخل.

أسعار الوحدات السكنية في مبادرة التمويل العقاري

وفقاً لما أعلنته الجهات المختصة القائمة على مبادرة التمويل العقاري، فإن هناك فئتين من أسعار الوحدات السكنية شقق متوسطي الدخل وشُقق محدودي الدخل وجاءت أسعارها كالتالي:

  • يتراوح سعر الوحدة لمتوسطي الدخل ما بين مليون و100 ألف جنيه إلى مليون و400 ألف جنيه ادفع 15% مقدم من سعر الوحدة كدفعة أولى.
  • يتراوح سعر الوحدة السكنية لمحدودي الدخل من 164 ألف جنية إلى 310 ألف جنيه الوحدة ( غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة) مساحة تتراوح ما بين 75 متر إلى 90 متر مربع  ادفع 10% مقدم من سعر الوحدة كدفعة أولى.
  • جميع الوحدات بعائد 3% وفترة سداد 30 عام.

حجز شقق الاسكان الاجتماعي

كيفية حجز الوحدات السكنية في مبادرة التمويل العقاري

يختار المواطن وحدة سكنية مناسبة ويحدد المكان المناسب له، وذلك بعد مراعاة توفر عدة شروط في الوحدة التي يختارها:

  • أن تكون الوحدة قابلة للتسجيل القانوني وليس عليها أي مخالفات تتعلق بالبناء.
  • كما يجب أن تكون الشقة كاملة التشطيب وبها جميع المرافق من كهرباء ومياه.
  • أن يكون الهدف الرئيسي من تملك الوحدة السكنية هو العيش فيها وليس استخدامها في نشاط سياحي أو تجارى أو ما شبه.

بعد تأكد المتقدم لحجز الوحدة السكنية من توفر الشروط سابقة الذكر، عليه بالتوجه إلى أحد البنوك أو الشركات التي تدعم مبادرة التمويل العقاري للتعاقد معاها، ومن المقرر أن يقوم البنك الذي تم التعاقد معه بفحص طلب المتقدم ومعاينة الوحدة السكنية.

والتأكد من استيفاء شروط المبادرة وإعلانه عن سعر الوحدة المخصص شرائها وفي حالة موافقة البنك على طلب المواطن يقوم بتسديد ما يتراوح بين 10% إلى 20% من قيمة الوحدة السكنية كدفعة أولى من قيمة الوحدة السكنية بحسب الفئة التي تنتمي إليها.

يجب على جميع المتقدمين للحصول على شقق ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري من جميع الفئات التي يمكنها الاستفادة من المبادرة، تقديم كافة الأوراق المطلوبة والالتزام بمواعيد التقديم الموضحة، ومراعاة توافر شروط حصول كل فئة اجتماعية على وحدات سكنية ضمن مبادرة الرئيس السيسي (سكن لكل المصريين 2).

قدمنا لكم أهم المعلومات عن رابط حجز شقق الاسكان الاجتماعي بنظام التمويل العقاري بفائدة 3%، نتمنى أن نكون قد افدناكم راسلونا من خلال التعليقات أسفل المقالة وسوف يتم الرد عليها في أقرب وقت.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *