شهر عقاري سيتي ستارز

شهر عقاري سيتي ستارز، تسعى الدولة المصرية إلى تيسير الخدمات الحكومية على المواطنين من خلال توفير عدد من فروع المصالح الحكومية المتنوعة في كافة أنحاء الجمهورية بهدف سهولة الانتهاء من المعاملات والأوراق الخاصة بهم في أسرع وقت ممكن دون الحاجة إلى التزاحم والوقوف في الطابور والانتظار لساعات من أجل الانتهاء منها.

وفي إطار الحرص على مصالح المواطنين واتباع الإجراءات الاحترازية لمنع انتشار فيروس كورونا المستجد، فقد أعلنت وزارة العدل في وقت سابق عن افتتاح عدد من فروع الشهر العقاري في جميع أنحاء الجمهورية، وكان من أهمها شهر عقاري سيتي ستارز.

فرع توثيق سيتي ستارز

• يعتبر افتتاح فرع الشهر العقاري بمول سيتي ستارز واحدًا من أهم الخطوات الجادة على طريق الإصلاح والتجديد في مصر.
• لذا قام وزير العدل المصري بافتتاح أول فرع إلكتروني يقدم خدمات التوثيق والشهر العقاري بمدينة نصر.
• وجاء قرار وزير العدل رقم 8492 لعام 2019 بإنشاء فرع شهر عقاري سيتي ستارز بمدينة نصر القائم بشارع فاطمة بنت مبارك.
• المتفرع من شارع عمر بن الخطاب ويتبع قسم شرطة مدينة نصر قسم ثان، كما يتبع هذا الفرع مكتب الشهر العقاري والتوثيق الموجود بشمال القاهرة.
• وجديرٌ بالذكر أن هذا الفرع يهتم بجميع أعمال التوثيق المتنوعة التي يحتاج إلى توثيقها المواطنين. ما عدا الأمور التي تستوجب إجراءها أمام دائرة الاختصاص النوعي أو المكاني.
• على أن يظل انعقاد الاختصاص بشأن أمر ما تابع لفرع مدينة نصر ثان مكانياً أو نوعيًا لفرع التوثيق المختص.
• ويذكر أن وزير العدل أصدر قرار بتعديل تسمية مكاتب التوثيق من مكتب مدينة نصر بالقاهرة، والتي تقع تحديداً في شارع مصطفى النحاس بعقار رقم 76 عمارات عثمان.
• إلى مكتب الشهر العقاري وتوثيق قسم أول مدينة نصر التابع للشهر العقاري والتوثيق الموجود بشمال محافظة القاهرة.
• ويختص هذا القسم بالحدود الإدارية، والأعمال المتعلقة بالإجراءات التي اتخذها المكتب من قبل.

شاهد أيضًا: رقم الواتس اب لصندوق التمويل العقاري

رسوم شهر عقاري سيتي ستارز

تعمل الحكومة المصرية بجد واجتهاد بهدف تشجيع المواطنين من أجل تسجيل كافة ما لديهم من أملاك وعقارات، وذلك من خلال تخفيض رسوم التوثيق في الشهر العقاري وفقًا للتعديلات الصادرة في قانون رقم 83 لعام 2006، المعدل لبعض قرارات أحكام القانون رقم 70 لعام 1964 الخاص برسوم التوثيق.

حيث أكدت القرارات على أن الرسوم الخاصة بتوثيق صحف الدعاوى والمحررات، وغيرها من كافة الأعمال التي تتطلب ذلك لابد ألا تزيد رسومها عن حوالي 2000 جنيه مصري، أما بالنسبة لرسوم الشهر العقاري في سيتي ستارز تشتمل على التالي:

أولًا: فئات رسوم التوثيق والشهر

• دفع 10 جنيهات عن الورقة الأولى الخاصة بالمحررات المطلوب توثيقها في الشهر العقاري مثل الشهادات، ثم دفع 5 جنيهات فقط عن كل ورقة أخرى.
• تسديد 15 جنيهًا لكل شهادة من شهادات الحالة المدنية، بالإضافة إلى كل توكيل من التوكيلات الخاصة بها، وتحديدًا الواردة بالجدول حرف “ج”الخاص بالقانون رقم 70 لعام 1964.
• كما دفع 10 جنيهات على التصديق على كل ختم أو إمضاء، باستثناء التصديق على التوكيل المتعلق بالمعاش فيكون رسومه 5 جنيهات فقط.
• وتسديد مبلغ 5 جنيهات عن كل ورقة يتم تصويرها من الأوراق والمحررات الأخرى التي من الممكن الحصول على صورة منها، وأيضًا عن كل ورقة من الشهادات والصور الخطية المطلوب استخراجها من المحررات والسجلات ومرفقاتها.
• تحصيل مبلغ 15 جنيهًا عن كل ورقة أو صورة أو حتى شهادة أو ملخص خاص بنفقات الأقارب أو يتعلق بالأمور الزوجية مهما كان عدد هذه الأوراق.
• كذلك دفع 15 جنيهًا فقط عن كل تأشير خاص بهوامش المحررات والسجلات.
• وتحصيل قيمة 5 جنيهات من أجل البحث في الفهارس والسجلات للحصول على صورة أو ملخص للاطلاع أو شهادة “الكشف النظري”.
• على أن يكون عن كل اسم في كل سنة، ويتعدد الرسم بتعدد الأقسام والنواحي خاصةً في المدة التي يشملها الكشف، وذلك في حالة إن كان لكل ناحية فهرس مستقل.
• لاسيما يبدأ حساب السنة في نفس اليوم الموضح به الطلب بالإضافة إلى احتساب كسور السنة على أنها سنة كاملة.
• وتحصيل مبلغ 10 جنيهات للاطلاع “الكشف النظري”، وذلك عن كل مادة يريد الشخص الاطلاع عليها في مكاتب الشهر العقاري ومأمورياتها وأيضًا مكاتب التوثيق وفروعها.
• دفع 15 جنيهات عن كل تأشير من أجل إثبات التاريخ، وتسديد مبلغ 15 جنيهًا عن كل ورقة من المستند الأصلي المطلوب ترجمته.
• كما دفع 30 جنيهًا في حالة انتقال الموثق خارج مكتب الشهر العقاري والتوثيق أو أحد فروعه من أجل التصديق على التوقيعات في المحررات العرفية أو التوثيق على المحررات الرسمية، فضلًا عن تسديد مصروفات الانتقال.

ثانيًا: فئات رسوم خاصة بتكلفة الأعمال المساحية

أما بالنسبة لرسوم تكلفة الأعمال المساحية والأراضي الفضاء والعقارات المبنية فإنها تأتي على النحو التالي:

• تسديد مبلغ 500 جنيه مصري حتى مسطح 100 متر مربع، وتحصيل قيمة مالية تقدر بنحو 1000 جنيه مصري حتى مسطح 200 متر مربع.
• كذلك دفع مبلغ 1500 جنيه مصري حتى مسطح 300 متر مربع، أما بالنسبة للأراضي الصحراوية والأراضي الزراعية والأراضي الغير صالحة الموجودة خارج حدود المدن فإن حكمها يأتي على النحو التالي:
• دفع حوالي 500 جنيه مصري حتى مساحة 5 فدان، وتسديد حوالي 1000 جنيه مصري حتى مساحة عشرة فدان.
• بالإضافة إلى تحصيل مبلغ مالي بقيمة 2000 جنيه مصري في حال تجاوزت المساحة عشرة فدان.
• كما أن الرسم يتعدد وفقًا لتعدد الموضوعات أو التصرفات أو القيود أو حتى الوحدات العقارية في صحيفة الوحدة العقارية.

مواعيد عمل الشهر العقاري سيتي ستارز

• يتساءل معظم المواطنين عن مواعيد عمل شهر عقاري سيتي ستارز بمدينة نصر من أجل الاستعلام قبل الذهاب إليه لإنهاء كافة معاملاتهم.
• حيث يعمل هذا الفرع بشكل يومي بدايةً من الساعة التاسعة صباحًا، ويستمر العمل به حتى تمام الساعة الرابعة عصرًا، وذلك باستثناء يوم الجمعة فهو إجازة رسمية. 
• ومن أجل الحصول على خدمة الشهر العقاري بمول سيتي ستارز يجب على المواطنين حجز موعد بشكل مسبق، من خلال تحميل تطبيق “أرغب في عمل توكيل”على الهواتف الذكية هواتف الايفون والاندرويد.

حجز موعد الشهر العقاري سيتي ستار

أطلقت وزارة العدل تطبيق جديد بعنوان “أرغب في عمل توكيل “، عن طريق الهواتف الذكية والتي تعمل بنظام الايفون والاندرويد كي يستطيع أي مواطن الحصول على الخدمة التي يرغب بها.

ويسمح هذا التطبيق بتحديد أقرب فرع أو مكتب توثيق للمستخدم، بالإضافة إلى تحديد موعد محدد من أجل الذهاب لإنهاء معاملات منعًا للازدحام، ويتمثل حجز موعد في الشهر العقاري في اتباع بعض الخطوات البسيطة التالية:

• يجب على المواطن تحميل التطبيق أولاً على هاتفك المحمول من Play Store كي تتمتع بالخدمة من هنا .
• بعد ذلك اتبع الخطوات وادخل الرقم القومي الخاص بالمستخدم في الخانة المخصصة له بشكل صحيح، ثم نوع المحرر من القائمة المنسدلة.
• ويجب على المستخدم تحديد الميعاد الذي يناسبه من خلال تحديد التاريخ المناسب والوقت المحدد، ثم الضغط على تأكيد البيانات التي تم إدخالها.
• وبعد الضغط على تأكيد البيانات التي تم إدخالها، سوف يظهر لك كافة البيانات التي تم إدخالها مسبقَا.
• فضلًا إلى عدد الحاجزين معك في نفس التاريخ، ثم الضغط على خانة “موافق”، ويجب العلم أن التطبيق يشتمل على خرائط وقوائم لمكاتب التوثيق الإلكتروني.
• فهو يتيح لك تحديد أقرب فرع قريب من منزلك وذلك من خلال نظام تحديد المواقع GPS، كما يوضح لك التطبيق أنه في حالة حجز الموعد والتخلف عن الحضور في الوقت المحدد فسوف يتم إلغاء الحجز لهذا اليوم.
• بالإضافة إلى أن التعليمات تشترط أن يكون الشخص الحاجز للموعد هو أحد طرفي المعاملة وإلا يعتبر الحجز لاغي.
• كما يعرض لك التطبيق جميع الأسئلة المتعلقة بكثافة الحضور بالنسبة للحاجزين معك في نفس الموعد وفقًا للمستخدمين الحاجزين بشكل مسبق على التطبيق.

شاهد أيضًا: خطوات عمل تحرير توكيل عام رسمي

رقم تليفون الشهر العقاري سيتي ستارز

يرصد لكم موقعنا رقم هاتف شهر عقاري فرع سيتي ستارز بمدينة نصر  وأرقام مكاتب الشهر العقاري الأخرى في القاهرة من أجل الاتصال والاستفسار عن المشكلات التي تواجه المواطنين قبل الذهاب، وتأتي الأرقام على النحو التالي:

• مكتب فرع توثيق مدينة نصر الموجود في عمارات عثمان في شارع عباس العقاد ، الهاتف: 22613649.
• أما بالنسبة لعناوين وأرقام بعض فروع الشهر العقاري الأخرى فهي كالتالي:
• مكتب الشهر العقاري والتوثيق بشمال القاهرة في شارع الجلاء بالقاهرة، الهاتف: 25752905
• توثيق الظاهر وروض الفرج في مبني محكمة زنانيري بمنطقة شبرا مصر جزيرة بدران، رقم الهاتف: 2574305
• مكتب توثيق شمال القاهرة وشبرا، في مبني محاكم شبرا، جزيرة بدران، ورقم هاتفه: 25743112
• مأمورية الشهر العقاري بمدينة نصر، 93 شارع جمال الشيال بمنطقة الحي السابع ، رقم الهاتف: 22623898
• الشهر العقاري بمصر، ويكون رقم الهاتف   22341154 وعنوانه مجمع المحاكم بمنطقة مصر الجديدة.
• مأمورية الشهر العقاري بالنزهة، عنوانه مجمع محاكم مصر الجديدة، الهاتف: 2241154
• عنوان فرع توثيق مصر الجديدة: مجمع محاكم مصر الجديدة، رقم الهاتف: 22454870
• رقم مأمورية الشهر العقاري بالوايلي: 24824520 – العنوان: 116 ش العباسية.
• عنوان مكتب توثيق الوايلي: عمارة الخبراء بمنطقة العباسية، رقمه 24824520.
• مأمورية الشهر العقاري بروض الفرج: 126 شارع الجلاء، 24824520
• رقم مأمورية الشهر العقاري بشبرا: 24824520، 123 شارع الترعة البولاقية.

قدمنا لكم كافة المعلومات عن شهر عقاري سيتي ستارز ويسعدنا استقبال المزيد من الاستفسارات حول المكاتب الحكومية المنتشرة في أنحاء الجمهورية من خلال التعليق أسفل المقال.