أسماء أفضل أبراج استثمارية في العاصمة الإدارية 2022

أسماء أفضل أبراج استثمارية في العاصمة الإدارية 2022 أحد العناوين الهامة التي زاد البحث عليها خلال الفترة الأخيرة على محرك البحث جوجل، من أجل معرفة كافة المعلومات الخاصة والمتعلقة بها والمميزات التي يقدمها كل برج على حدا، بالإضافة إلى مساحته وموقعه ووحداته المتنوعة التي يقدمها، فضلَا عن أسعار الوحدات وأنظمة الدفع المتوفرة؛ كي تسهل الأمر على العميل أو المستثمر الذي يرغب في الحصول على وحدة مميزة في احد الأبراج الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.

منطقة الأبراج بالعاصمة الإدارية الجديدة

• أصبحت العاصمة الإدارية الجديدة التي يتم تنفيذها على أرض الواقع حديث كل العالم، فهي بمثابة خطوة كبيرة لمصر ناحية التقدم والتطور الاقتصادي.
• بجانب فتح باب كبير للاستثمار في مصر من خلاله، وتحديدًا منطقة الأعمال المركزية أو ما يطلق عليها منطقة الأبراج.
• فهي تتسم بوجود عدد من الأبراج تم بنائها بتصميمات عصرية حديثة، وبأحدث التقنيات العالمية كي تواكب متطلبات العملاء والمستثمرين.
• ويذكر أن هذه المنطقة شيدت على مساحة بلغت نحو 1.71 مليون متر مربع بما يعادل 195 فدان، وذلك بإجمالي مساحة مبنية فوق الأرض تقدر بنحو 1.24 مليون متر مربع، أما المساحة المبنى تحت الأرض بلغت حوالي 465 ألف متر مربع.
• والجدير بالذكر أن المنطقة تضم نحو 20 برج تم تصميمها على أعلى مستوى من الرقي والفخامة والتميز، وكان أبرزهم البرج الأيقوني وعلى هذا السبيل سوف نستعرض معكم أفضل أبراج استثمارية في العاصمة الإدارية:

البرج الأيقوني العاصمة الإدارية الجديدة

يعتبر واحد من أبرز أفضل أبراج استثمارية في العاصمة الإدارية وأضخمها على الإطلاق، فهو أطول برج في مصر وفي قارة أفريقيا، كما أنه يعد ثاني أطول برج في العالم بعد برج خليفة الموجود في دبي الإمارات، ويعرف بالبرج الأيقوني الذي سوف يكون أيقونة عالمية مميزة.

شاهد أيضًا: سمارت تاور مول العاصمة الإدارية Smart Tower Mall

نايل تاور العاصمة الجديدة

• يعد مشروع Nile Tower العاصمة الإدارية الجديدة واحد من أهم البراز الاستثمارية المميزة، والتي قامت بتشييد شركة النيل للتطوير العقاري.
• وهي واحدة من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، كما أن لها شهرة كبيرة ومسابقة أعمال تتحدث عن إنجازاتها ومشروعاتها الناجحة داخل السوق العقاري، والتي تصل إلى نحو 100 مشروع عقاري مختلف.
• الموقع: ويعتبر موقع البرج في العاصمة الجديدة هو أهم ما يميزه عن غيره من الأبراج فهو يقع في منطقة حيوية وبجانب العديد من الأماكن الخدمية المميزة منها:
• يمتلك البرج رؤية مباشرة على النهر الأخضر، وأكبر حديقة مركزية في العاصمة، كما يقع بالقرب من محور محمد بن زايد الشمالي، ويبعد مسافة قصيرة عن متحف عواصم مصر.
• المساحة: تم تشييد البرج على مساحة تقدر بحوالي 18.307 متر مربع، وبلغ عدد أدوار البرج نحو 35 دور بالإضافة إلى دور ارضي، ما جعله أطول الأبراج في منطقة الأبراج السياحية بالعاصمة بعد البرج الأيقوني.
• أنواع الوحدات: يوفر المشروع وحدات متنوعة ما بين تجارية وفندقية، وإدارية بمساحات متفاوتة تتناسب مع كافة الاستثمارات التي يرغب بها العملاء.
• مساحة الوحدات: تتنوع المساحات في برج النيل وتبدأ من مساحة 30 متر مربع للوحدات والمحلات التجارية.
• أما مساحة المكاتب الإدارية تبدأ من 45 متر مربع، في حين تبدأ مساحة الشقق السكنية والفندقية من 45 متر مربع.
• أسعار الوحدات: تختلف أسعار الوحدات في المشروع وفقًا لِمساحة الوحدة ونوعها، ويبدأ سعر المتر في الوحدة التجارية من 100 ألف جنيه.
• أما سعر المتر في الوحدة الإدارية يبدأ من 35 ألف جنيه، بينما سعر الوحدات السكنية الفندقية يبدأ من 40 ألف جنيه.
• أنظمة الدفع والسداد: تقدم الشركة أنظمة دفع ميسرة للعملاء تبدأ من دفع 10% مقدم، وتسديد باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
• خدمات نايل تاور: حرصت شركة النيل العقارية على تقديم عدد مميز من الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها أي عميل أو مستثمر ومنها:
• يحيط بالمبنى مساحات خضراء ورؤية مباشرة على النهر الأخضر مما يمنحك منظر طبيعي خلاب يشعرك بالراحة.
• يقدم البرج سينما تعمل بكافة الأجهزة الحديثة وأحدث التقنيات العالمية المتقدمة، توفير غرف خاصة بالاجتماعات والاحتفالات والمناسبات.
• كما يوفر تكييف مركزي لتحسين من درجة الحرارة في الداخل، بالإضافة إلى شبكة إنترنت مجاني فائق السرعة للحرص على إتمام الأعمال بسرعة فائقة.
• أماكن انتظار سيارات آمنة بمساحات كبيرة تتسع لعدد كبير من السيارات لمنع الازدحام أمام البرج، منطقة خاصة للمطاعم والكافيهات، والتي تتميز بتقديم أفضل الأطعمة والأطباق المميزة والمشروبات المميزة.
• أمن وحراسة على مدار الـ 24 ساعة، بجانب كاميرات بأحدث تقنية في العالم منتشرة في كافة أنحاء المبنى من أجل تغطيته والحفاظ على الأمن والأمان.

ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يرغب الكثير من الزوار والعملاء الحصول على وحدة مميزة ومناسبة في أحدث برج من أبراج العاصمة الإدارية الجديدة وخاصة منطقة الأعمال المركزية ويعرف هذا البرج باسم East Tower New Capital، كما يعد من أفضل أبراج استثمارية في العاصمة الإدارية لذلك يجب عليك التعرف على كافة تفاصيل المشروع وهي:

بوديا تاور العاصمة الجديدة

• يعد من أشهر وأفضل أبراج استثمارية في العاصمة الإدارية وعلى هذا قامت شركة منصات العقارية بتنفيذ هذا الصرح الضخم في العاصمة بتصميمات مميزة.
• وتعد هذه الشركة واحدة من أكبر وأبرز الشركات العقارية والمؤسسات العقارية في مصر والشرق الأوسط.
• الموقع: يتمتع برج بوديا بموقع جغرافي واستراتيجي متميز، حيث يقع في منطقة الداون تاون وتحديدًا داخل منطقة الأبراج.
• ويتميز بإطلالة ساحرة على النهر الأخضر، والمميز في هذا المشروع أنه يقع بالقرب من العديد من المناطق الحيوية والخدمية التي يحتاج إليها العملاء والزوار وأيضًا الضيوف مثل:
• يقع البرج بالقرب من محور محمد بن زايد الشمالي، وبالقرب من الحديقة المركزية والنهر الأخضر، كما يبعد مسافة بسيطة عن مسجد مصر أكبر مسجد في العاصمة وساحة الشعب.
• ويبعد عن كلًا من سوق الذهب والقطار الكهربائي الأحادي “المونوريل” مسافة لا تزيد عن 5 دقائق، ويقترب بشكل كبير من الحي الحكومي وحي الوزارات.
• المساحة: شيد هذا البرج الضخم على مساحة كبيرة كي يوضح رؤيته الخاصة في التصميمات الراقية، وكي يعطي الوحدات العقارية مساحة تناسب كافة احتياجات العملاء وأيضًا المستثمرين.
• ويذكر أن البرج يقع على مساحة بلغت 19.782 متر مربع، ويبلغ ارتفاع البرج حوالي 110 متر، بينما يصل عدد أدوار إلى نحو 29 دور بالإضافة إلى الدور الأرضي.
• أنواع الوحدات: تتنوع الوحدات في البرج ما بين وحدات إدارية، وحدات تجارية، وأيضًا طبية.
• مساحة الوحدات: تختلف المساحة وفق نوعها، حيث تبدأ مساحة الوحدات الموجودة بداية من الدور الثالث من 30 متر مربع.
• بينما مساحة الأدوار الأخرى من الأرضي وحتى الدور الثالث فهي تمثل 35 متر مربع.
• أسعار الوحدات: تختلف أسعار الوحدات تبعًا لمساحتها: وتبدأ أسعار الوحدات الإدارية وأيضًا الطبية من 33.200 ألف جنيه، وتتواجد هذه الوحدات بداية من الدور الثالث وحتى الدور الأخير.
• أما الوحدات التجارية تبدأ أسعارها من 91.500 جنية، وتتواجد بداية من الدور الأرضي وحتى الدور الثاني.
• ونجد سعر المتر الواحد في الوحدة التجارية يتراوح من 45,000 جنيه إلى 110,000 جنيه للدفع الفوري.
• وسعر المتر الواحد للوحدات الطبية والإدارية يتراوح من 12,500 جنيه إلى 29,000 جنيه للفوري.
• بينما سعر المتر للوحدات التجارية يتراوح من 90,000 جنيه إلى 220,000 جنيه للتقسيط.
• في حين سعر المتر للوحدات الطبية والإدارية يتراوح من 25,000 جنيه إلى 58,000 جنيه للتقسيط.
• وأعلنت الشركة عن عروض خصم ولكنها محدودة تبدأ بِخصم إضافي يصل إلى نحو 10% على سعر الوحدات، بالإضافة إلى خصم خاص يصل إلى 40% للدفع النقدي، بجانب وديعة الصيانة والتي تبلغ 8%.
• أنظمة السداد : وفرت الشركة المطورة للبرج أنظمة سداد سهلة ومريحة لسهولة الحصول على الوحدة تبدأ من:
• دفع 8% مقدم، وتسديد باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات، أو سداد 12% مقدم وتسديد باقي القيمة على 7 سنوات.
• ويمكن دفع 20% مقدم وتسديد باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات بأقساط متساوية.
• أو دفع 25% مقدم وتسديد الباقي على 9 سنوات بأقساط متساوية، أو 30% مقدم وتسديد الباقي على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات.
• دفع 40% مقدم وتسديد باقي القيمة على 12 سنة بأقساط متساوية.
• خدمات البرج: تقدم شركة منصات خدمات ومرافق مميزة منحتها للعملاء من أجل رفاهيتهم وتتمثل الخدمات في التالي:
• يعمل هذا البرج بالطاقة الشمسية ويعد من أوائل المشروعات والأبراج التي تعمل بالطاقة الشمسية في العاصمة الجديدة.
• تقدم أماكن انتظار واسعة بمساحات كبيرة بتقنية Smart Mechanical Parking System تتسع لعدد كبي من السيارات منعًا لِتكدسها أمام البرج.
• يتميز هذا البرج بالعمل بتقنية الذكاء الاصطناعي، والذي يتحكم في درجات الحرارة وكافة أنظمة الإنارة والإنذار.
• يوفر مصاعد لسهولة التنقل بين الأدوار من خلال الصعود والنزول، فضلَا عن التنقل عبر السلالم المتحركة.
• منطقة مخصصة الكافيهات والمطاعم تقدم أشهى الأطباق المميزة، وخدمات الأمن والحراسة على مدار اليوم عن طريق فريق مدرب ومتخصص.
• يقدم المبنى قاعات مخصصة للمؤتمرات والمناسبات المختلفة،  ويحيط بالبرج مساحة خضراء كبيرة، بجانب مساحات من اللاند سكيب والحدائق المتنوعة.
• منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال تضم عدد من الألعاب الترفيهية المميزة التي تناسب كافة الأعمار المختلفة، بجانب مكاتب مخصصة لاستقبال الزوار من خارج المبنى.
• فضلًا عن مناطق جلوس في الهواء الطلق من أجل الاستمتاع بالجو المنعش والطبيعة الخلابة.

شاهد أيضًا: يوني تاور وان العاصمة الإدارية Uni Tower One

بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية

• يعتبر Business Tower New Capital من أوائل المشروعات التي تم تنفيذها في منطقة الداون تاون، بجانب أنه أفضل أبراج استثمارية في العاصمة الإدارية
• حيث قامت شركة بيراميدز العقارية المطورة للمشروع بتنفيذ العديد من المشروعات العقارية التي لها صدى واسع على أرض الواقع سواء كان داخل العاصمة أو خارجها.
• كما تعد واحدة من أكبر الشركات العقارية المميزة في هذا المجال، كما أن لها باع طويل في هذا المجال.
• الموقع: اختارت الشركة موقع متميز في العاصمة الإدارية الجديدة من أجل تشييد عليها مشروعها المميز.
• ويقع البرج في منطقة الداون تاون، ويتميز بإطلالة مميزة ومباشرة على البرج الأيقوني أعلى برج في القارة الأفريقية.
• وبالقرب من النهر الأخضر، الحديقة المركزية وفندق الماسة، ويبعد عن محطة القطار الأحادي المونوريل مسافة لا تزيد عن 100 متر.
• كما يبعد عن سوق الذهب ومسجد مصر مدة زمنية لا تزيد عن 5 دقائق فقط.
• المساحة: حرصت الشركة على تخصيص مساحة كبيرة للمشروع من أجل تشييد عليه مشروعها الضخم بكافة وحدات وخدمات المميزة.
• وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 25 ألف متر مربع، ويتكون المبنى من 20 دور بالإضافة إلى الدور الأرضي.
• ويتراوح ارتفاع البرج ما بين 90 متر وحتى 160 متر.
• أنواع الوحدات: تتنوع الوحدات في مول بيراميدز العاصمة الإدارية ما بين الوحدات التجارية، والوحدات الفندقية، والوحدات الإدارية والطبية.
• مساحة الوحدات: تختلف المساحات داخل المشروع كي تأتي بالشكل الذي يحتاج إليه العملاء من أجل الاستثمار وتأتي المساحات على النحو التالي:
• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 43 متر مربع، أما الوحدات الإدارية والطبية تبدأ من 45 متر مربع.
• سعر الوحدات: تتناسب أسعار الوحدات في هذا البرج من أجل تسهيل عمليات الشراء والاستثمار، وتأتي أسعار الوحدات كالتالي:
• يتراوح سعر المتر في الوحدة التجارية من 130 ألف جنيه وحتى 180 ألف جنيه، أما سعر المتر في الوحدة الإدارية يتراوح من 60 ألف جنيه وحتى 75 ألف جنيه.
• أنظمة التقسيط والسداد: توفر الشركة أنظمة دفع وسداد تناسب العديد من العملاء والراغبين في الاستثمار وتأتي على النحو التالي:
• دفع 5% مقدم، ودفعة أخرى بمقدار 5% بعد ثلاثة شهور، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط غير متساوية.
• أو مقدم 10% وتقسيط باقي القيمة على أقساط غير متساوية على 10 سنوات.
• أو مقدم حجز بقيمة 25% ويكون أول قسط سوف يكون بعد الاستلام، وتقسيط باقي القيمة على دفعات.
• أنظمة العائد السنوي: دفع مقدم 30% ويكون أول قسط بعد استلام الوحدة، وسوف يحصل العملاء على عائد سنوي يصل إلى 12%حتى موعد الاستلام.
• مقدم حجز بقيمة 35%، وأول قسط يكون بعد الاستلام بعائد سنوي يصل إلى 14% حتى موعد التسليم، أو دفع مقدم حجز بقيمة 40% وأول قسط يكون بعد التسليم بعائد سنوي يصل إلى 16% حتى أخر موعد، بالإضافة إلى وديعة الصيانة بقيمة تصل إلى 10% على أن يتم دفعها على دفعات.
• الخدمات: يقدم المبني العديد من المرافق والخدمات المتنوعة، والتي يجب أن يحتوي عليها أي مشروع عقاري مميز، وتتمثل في التالي:
• مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال تضم أفضل الألعاب المتنوعة، أمن وحراسة على مدار اليوم، بجانب كاميرات مراقبة في جميع أنحاء البرج لزيادة الأمن والأمان.
• خدمات تنظيف الوحدات، حتى يظل المكان يتمتع بالنظافة الدائمة، يوفر المبنى تكييف مركزي يساعد على ضبط درجة الحرارة بداخله من أجل راحة العملاء.
• منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات تقدم أشهى الأطباق وأفضل الأطعمة، ومصاعد كهربائية لسهولة التنقل بين الأدوار، بجانب السلالم المتحركة، وأماكن مخصصة لوقوف السيارات، لعدم وضعها أمام البرج مما يسبب ازدحام.

دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يعد Diamond Tower New Capital واحد من أفضل أبراج استثمارية في العاصمة الإدارية التي يرغب العديد من العملاء والمستثمرين سواء العرب أو الأجانب امتلاك وحدة فيها، ويرجع سبب شهرة هذا البرج لِمساحته وموقعه المتميز ووحداته المتنوعة المساحة وغيرها؛

قدمنا لكم أسماء أفضل أبراج استثمارية في العاصمة الإدارية 2022  ويسعدنا استقبال أي استفسار حول المشروعات الحديثة في الجمهورية الجديدة من خلال التعليق أسفل المقال.