صيغة التنازل عن الميراث لصالح بعض الورثة مكتوبة

يمكن من خلال القانون أن يقوم بعض الورثة بالتنازل عن نصيب في الميراث فيما بينهم، أو بالتنازل عن حصة من التركة، وذلك حال توفرت الشروط اللازمة لضمان صحة التنازل.

صيغة التنازل عن الميراث لصالح بعض الورثة

يتيح القانون للورثة أن يتنازلوا بينهم وبين بعض عن الميراث الشرعي، وهذا يتم بموجب صيغة عقد تنازل أو بيع حصة الميراث، وفيما يلي نعرض بعض الصيغ:

صيغة كتابة عقد بيع حصة الميراث لبقية الورثة:

إنه في يوم: …….. الموافق: ..-..-….

تم تحرير هذا العقد بين كل من:

1) السيد: …….. مقيم برقم: ……..قسم: …….. محافظة :……..يحمل بطاقة عائلية رقم: ……..سجل مدنى: …….. “طرف أول”:

2) السيد: …….. مقيم برقم: ……..قسم: …….. محافظة: ……..يحمل بطاقة عائلية رقم: ……..سجل مدني: …….. “طرف ثان”

3) السيد: …….. مقيم برقم: ……..قسم: …….. محافظة: ……..يحمل بطاقة عائلية رقم: ……..سجل مدني: …….. “طرف ثالث”

البند الأول:

باع الطرف الأول للطرف الثاني حصته بالميراث بنصيب …….. في تركة مورثهم المرحوم …….. المتوفى بتاريخ ..-..-…. وانحصار إرثه الشرعي في أطراف هذا العقد وفقًا للثابت من إعلام الوراثة الصادر في الدعوى رقم: …….. لسنة: …….. وارثات: ……..والمتضمن: …….. .

البند الثاني:

تتضمن التركة: ……..

أولًاـ العقارات: ……..

ثانيا ـ المنقولات: ……..

ثالثا ـ الديون التي للمورث: ……..

البند الثالث:

تم هذا البيع لقاء ثمنٍ قدره جزافًا بمبلغ: …. فقط … قبضه الطرف الأول نقدًا بمجلس هذا العقد ويعتبر توقيعه عليه مخالصة به.

البند الرابع:

قام أفراد الطرف الثاني بالوفاء بالثمن بالسوية فيما بينهم لتساوى حصة كل منهم في المبيع.

البند الخامس:

يقر أفراد الطرف الثاني أنهم يبتاعون حصة الطرف الأول ساقط الخيار ولا حق لهم في الرجوع عليه لأي سبب كان.

البند السادس:

ينصرف نطاق هذا العقد إلى ما وجد من التركة حاليًا وما قد يظهر منها مستقبلًا دون أن يكن للطرف الأول الرجوع على الطرف الثاني بشيء منه ويعتبر هذا العقد حوالة مسبقة وتنازلًا عما قد يظهر من حقوق.

البند السابع:

حرر هذا العقد من نسختين، لكل طرف نسخة.

نموذج صيغة تنازل عن حصة في التركة

عرض العقد السابق كيفية بيع حصة الميراث لبقية الورثة بشكل قانوني، وفيما يلي نعرض نموذج لتحرير صيغة عقد التنازل عن حصة ميراث عقار على سبيل المثال، بالتراضي بين الورثة:

إنه في يوم الاثنين الموافق: —–  عام: قد تحرر هذا العقد بين كل من:

أولًا: السيد: ……  مصري ـ مسلم ( الطرف الأول المتنازل )

ثانيا: السيد: …… مصري ـ مسلم ( الطرف الثاني المتنازل إليه )

ثالثا: السيد: …….  مصري ـ مسلم عن نفسها وبصفته الوصي على أبنائه (….-….-…..-…….-……-…….. ) قصر المرحوم / …….. (أفراد الطرف الثالث )

وجميع الأطراف مقيمين بالعقار رقم: …….. مركز: ……. ـ محافظة:….

وبعد أن أقر جميع الأطراف بأهَليتهم القانونية والفعلية للتعاقد والتصرف فقد اتفقوا على تحرير هذا العقد بالبنود والشروط الآتية:

(بند تمهيدي): حيث أن جميع الأطراف هم جميعًا ورثة المرحومين (……) وقد تركا لهم تركة من ضمنها العقار رقم: …… مركز: ـ محافظة: والمكون من ستة أدوار متكررة ـ بكل دور شقتين ـ وحيث أنه قد تم تقسيم هذا العقار فيما بين الأطراف كما هو ثابت بعقد الاتفاق والقسمة الرضائية والمؤرخ في: / / م.

وحيث أن (الطرف الأول المتنازل) السيد: …….. قد رغبت في التنازل عن نصيبها في هذا العقار لباقي الأطراف ـ وتعديل هذا التقسيم فقد اتفقوا جميعًا على الآتي:

البند الأول:

التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد يتمه ويكمله ولا ينفصل عنه.

البند الثاني:

يقر الطرف الأول السيد: بتنازلها عن كامـل نصيبها الشرعي والاتفاق الوارد بعقد الاتفاق والقسمة الرضائية المؤرخ في: / / ـ وذلك إلى الطرفين (الثانية والثالثة عن نفسها وبصفتها) وبعد هذا التنازل يصبح تقسيم هذا العقـار المذكور كما بالبندين التاليين:

البند الثالث:

يختص ويتملك أفراد الطرف الثالث السيد: …. (عن نفسه وبصفته وصية على أبنائها (……_……. _…….._….._…….. ) قصر المرحوم: ……: ثلثين كامل أرض وبناء العقار المذكور والمتمثل في الشقق الآتية:

الشقة رقم (2) بالدور الأول.

الشقة رقم (4) بالدور الثاني.

الشقة رقم (6) بالدور الثالث.

الشقة رقم (8) بالدور الرابع.

الشقة رقم (9) بالدور الخامس.

الشقة رقم (10) بالدور الخامس.

الشقة رقم (11) بالدور السادس.

الشقة رقم (12) بالدور السادس.

البند الرابع:

يختص ويمتلك الطرف الثاني السيد: ثلث كامل أرض وبناء العقار المذكور والمتمثل في الشقق الآتية:

الشقة رقم (1) بالدور الأول: 2. الشقة رقم (3) بالدور الثاني:

الشقة رقم (5) بالدور الثالث.

الشقة رقم (7) بالدور الرابع.

البند الخامس:

هذا التنازل وهذه القسمة تشمل نسبة من الأرض المقام عليها العقار وذلك حسب نصيب كل طرف في شقق العقار المذكورة لكل طرف وهو الثلث للطرف الثاني السيد: …… ـ والثلثين لأفــراد الطـرف الثالث السيد: …….. عن نفسها وبصفتها وصية على أبنائها القصر المذكورين

البند السادس: يختص كل طرف من الطرفين (الثاني والثالث) بتحصيل إيجار الشقق التي أصبحت من نصيب كل منهم ولهم الحق في حوالة الحق والدين للإيجار لكل منهم حسب نصيبه.

البند السابع:

هذا العقد مكمل ومعدل ومتمم لعقد الاتفاق والقسمة الرضائية والمحرر بين نفس الأطراف بتاريخ / / م. وأن هذه القسمة والتنازل رضائي ونهائي ولا رجعة فيه.

البند الثامن:

يقر جميع الأطراف بأنهم على أتم استعداد للمثول أمام أي جهة حكومية سواء الشهر العقاري المختص أو المحكمة المختصة أو أي جهة أخرى للإقرار بهذه القسمة وهذا التنازل.

البند التاسع:

اتفق جميع على أنه تختص محكمة (محافظة) الابتدائية بكافة درجاتها حسب الاختصاص والنصاب، للفصل فيما قد ينشأ من نزاع بخصوص هذا العقد.

البند العاشر:

تحرر هذا العقد من ثلاثة نسخ كل نسخة من مقدمة وتمهيد وعشرة بنود وقد تسلم كل طرف نسخة منه للعمل بمقتضاها عند اللزوم.

(الطرف الأول المتنازل) (الطرف الثاني ) ( الطرف الثالث )

الأوراق المطلوبة للتنازل لأحد الورثة من الدرجة الأولى

يوجد بعض الأوراق التي يجب أن تكون متوفرة لتكون عملية التنازل لأحد الورقة من الدرجة الأولى صحيح، وفيما يلي نعرض هذه الأوراق:

• مذكرة من القسم تفيد فقد العقد، أو البديل هو ذكر عدم الحصول على عقد في الطلب.
• صورة بطاقة الرقم القومي أو توفر جواز سفر ساري لكل من المتنازل والمتنازل إليه.
• صورة طبق الأصل من شهادة ميلاد.
• حال وفاة المتعاقد الأصلي نأخذ صورة من إعلام الوراثة الشرعي.
• يشترط كذلك توفر إعلام وارثة لجميع الذين ذكر اسمهم في إعلام الوراثة الأصلي.

تنويه : يقصد بالورثة من الدرجة الأولى كل من الزوجة، والزوج، والأولاد، الأب، والجد، والدرجة الثانية بقصد بهم التالي: الإخوة والأخوات والأشقَاء.

اقرأ  أيضاً:  تحميل نموذج صيغة عقد تنازل بدون مقابل 

الشروط الواجب توافرها لقبول التنازل

يوجد بعض الشروط التي يجب توافرها حتى يتم قبول صيغة التنازل والعمل بها في الجهات الحكومية، وهي كما يلي:

• أن يكون الشيء المتنازل عنه هو ملك المالك الأصلي.
• أن يكون كل من الورثة والموروث كلاهما مصريين الجنسية.
• يشترط ألا يقل سن الوراث أقل من ستة عشر سنة.

اقرأ أيضاً:  صيغة عقد زواج عرفي للأجانب جاهز للتحميل 

شروط صحة صيغة تنازل عن ميراث

مع أن القانون يقبل التنازل عن نصيب فرد ما في الميراث إلا أن هناك بعض الشروط التي يجب أن تتحقق لضمان صحة التنازل، وهناك بعض الإجراءات الثابتة التي تتبع، وهي:

• الاطلاع على سند الملكية.
• توفر إعلام وراثة للمتوفي.
• التحقق من رضا الورثة على عملية البيع والتناول.
• حال كان هناك قصر يجب التأكد من وجود قرار وصاية.
• القيام بشرط قسمة، والقيام بتحديد نصيب كل وارث.

اقرأ أيضاً:  هل يحق للمؤجر اخراج المستأجر قبل انتهاء العقد

صيغة التنازل عن الميراث لصالح بعض الورثة يجب أن يتم وفق شكل قانوني، وذلك بعد التأكد من توفر الشروط اللازمة التي يمكن من خلالها التصديق على صحة عقد التنازل عن الميراث،

حيث يمكن التخلي عن الميراث الشرعي في القانون بشكلين وهما التنازل، والشكل الثاني هو بيع الحصة