اهم 6 شروط لـ حجز بيت الوطن «شقق وأراض سكنية » للمصريين بالخارج

تختلف شروط الحجز قليلاً بين الشقق والأراضي السكنية ويجب على المتقدمين مراجعة الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو التواصل مع مركز خدمة العملاء للحصول على أحدث المعلومات وأي استفسارات أخرى، وتم فتح باب التقديم مؤخرًا لحجز شقق وأراضي المرحلة العاشرة والتاسعة التكميلية للمصريين بالخارج، وسيتم استقبال التحويلات البنكية حتى 22 مايو 2024.

حجز بيت الوطن شقق وأراض سكنية للمصريين بالخارج

• يجب أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية، حاملًا لـ جواز سفر مصري ساري المفعول.
• كذلك أن يكون المتقدم مقيمًا خارج مصر بشكل دائم، صادرًا له تصريح إقامة ساري المفعول مدته لا تقل عن 6 أشهر.
• يشترط ألا يكون المتقدم أو زوجته مالكًا لأي عقار سكني أو تجاري أو أراضي فضاء داخل جمهورية مصر العربية.
• يجب أن يكون للمتقدم دخل شهري ثابت لا يقل عن 1500 دولار أمريكي أو ما يعادله بالعملات الأجنبية الأخرى.
• يجب على المتقدم سداد مقدم الحجز المقرر للوحدة أو الأرض التي يرغب في حجزها، وذلك خلال المدة المحددة من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
• يتم التقديم لحجز بيت الوطن إلكتروني فقط من خلال الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

شروط التنازل عن وحدة الإسكان الاجتماعي للغير في مصر

تخضع عملية التنازل عن وحدات الإسكان الاجتماعي في مصر لمجموعة من الشروط والمتطلبات التي تهدف إلى ضمان سير العملية بشكل قانوني وسليم وتختلف هذه الشروط قليلاً بين الجهات المصدرة للوحدات، تشمل الشروط الرئيسية ما يلي:

• يجب على المتنازل الحصول على موافقة مسبقة من الجهة المختصة بإصدار الوحدة، مثل صندوق الإسكان الاجتماعي أو هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
• كما ينبغي أم يقوم المتنازل بسداد جميع المستحقات المالية المتعلقة بالوحدة، بما في ذلك أقساط القرض إن وجدت، ومصاريف الخدمات، وأي رسوم أو غرامات مستحقة.
• يجب ألا يكون على المتنازل أو الوحدة أي مخالفات، مثل مخالفات البناء أو عدم الالتزام بشروط السكن.

المستندات المطلوبة لإتمام عملية التنازل

يجب على المتنازل والمتنازل إليه تقديم جميع المستندات المطلوبة لإتمام عملية التنازل، والتي تشمل عادة ما يلي:

• أصل عقد التنازل.
• صورة من بطاقة الرقم القومي للمتنازل والمتنازل إليه.
• أصل إيصال سداد جميع المستحقات المالية.
• شهادة من السجل العقاري تفيد خلو الوحدة من أي مخالفات.
• موافقة الجهة المختصة بإصدار الوحدة.

شروط خاصة ببعض الجهات

شروط التنازل في وحدات الإسكان الاجتماعي:

• يجب ألا يكون المتنازل قد سبق له التنازل عن وحدة سكنية أخرى من مشروعات الإسكان الاجتماعي.
• يجب أن يكون المتنازل قد سكن الوحدة بشكل فعلي لمدة لا تقل عن 3 سنوات.
• يجب أن يكون المتنازل قد سدد 50% على الأقل من ثمن الوحدة.

اطلع على: خطوات حجز شقق بنك الإسكان والتعمير 

تختلف إجراءات التنازل والمتطلبات المطلوبة حسب كل جهة، لذلك يجب على المتنازل مراجعة الجهة المختصة بإصدار الوحدة للحصول على المعلومات الدقيقة، ويفضل التنازل عن الوحدة من خلال مكتب عقاري معتمد للتأكد من صحة الإجراءات وسلامتها، ويمكن للمتنازل والمتنازل إليه الاستفادة من خدمات كاتب العدل لتوثيق عقد التنازل.