التخطي إلى المحتوى

مساحة العاصمة الإدارية الإجمالية لجميع المراحل، يعتقد الكثيرون أن العاصمة الإدارية الجديدة تم تشييدها في الصحراء البعيدة، والوصول إليها يستغرق العديد من الساعات، لكن المفاجأة أن كل هذه المعلومات عارية تماماً من الصحة، ولكنها على مقربة من العاصمة “القاهرة” والعديد من المدن والمجتمعات السكنية الراقية.

كذلك القرى السياحية الحيوية، حيث يمكنك الوصول إليها بكل سهولة ويسر، والحصول على وحدة سكنية أو استثمارية، والتمتع بكافة الخدمات الحيوية والمميزات التي تقدمها العاصمة لك، فضلاَ عن مساحتها الشاسعة، والتي تسمح بوجود كافة الخدمات التي قد تحتاج إليها ولن تجدها في أي مكان، بمعنى آخر هنا ستجد  الرفاهية والراحة والاستجمام بعيداً عن التكدس والازدحام.

العاصمة الإدارية الجديدة

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة بالفدان

  • يعتبر مشروع العاصمة الإدارية الجديدة إحدى مشروعات مصر الجديدة، والتي تطمح لرؤية أبناءها مستقبل أفضل.
  • حيث أعلن رئيس الجمهورية السيد “عبد الفتاح السيسي فى 13 مارس لعام 2015.
  • خلال مؤتمر” دعم وتنمية الاقتصاد المصري ” عن فكرة العاصمة الجديدة. 
  • وكان الهدف من بنائها هو تشييد عاصمة عالمية تكون بؤرة النشاط الاقتصادي والاستثماري في البلاد.
  • بالإضافة إلى زيادة الحيز العمراني، والتقليل من الازدحام السكاني في العاصمة القاهرة من خلال نقل السفارات والوزارات منها إلى العاصمة الجديدة.
  • مما يتيح فرص عمل عديدة للشباب، وفتح المجال أمام شركات المقاولات والتطوير العمراني.
  • وفي شهر فبراير لعام 2016 تم تخصيص المنطقة الواقعة ما بين طريق القاهرة السويس، وفقاً للقرار رقم 56 لسنة 2016.
  • لصالح جهاز المشروعات بالقوات المسلحة، من أجل تشييد العاصمة عليها.
  • وبلغت المساحة الإجمالية لها نحو 170 ألف فدان.
  • ويعتمد تنفيذ هذا المشروع الضخم على الشراكة ما بين القطاعين القطاع الخاص والحكومي.
  • ويذكر أن هذه المساحة تعادل مساحة دولة سنغافورة، وبمثابة أربعة أضعاف مساحة العاصمة الامريكية واشنطن.
  • وفي إطار تحقيق المصلحة الوطنية، تقرر تنفيذ المرحلة الاسبقية والتي تضم ثلاثة آلاف فدان.
  • وهي المساحة التي تتكفلها الدولة من خدمات ومرافق تشمل (الكهرباء، الغاز، المياه، الصرف الصحي، الكباري، الطرق… وغيرها) .
  • ونظراَ لضخامة المشروع تقرر تقسيمها إلى ثلاث مراحل:
  • تضم المرحلة الأولى مساحة 40 ألف فدان، وتشمل 8 أحياء.
  • والمرحلة الثانية على مساحة 47 ألف فدان، أما المرحلة الثالثة تبلغ مساحتها 83 ألف فدان.
  • والجدير بالذكر أن المرحلة الأولى يتم تنفيذها على مساحة 12 ألف فدان تضم المرحلة الأسبقية (ثلاثة آلاف فدان).
  • ومن المقرر أن تحتوي العاصمة على مناطق عمرانية بمساحة تقدر بحوالي 460 كيلومتر مربع، كما أنها سوف تضم نحو 25 حي سكني.
  • وما يقارب من 1.1 مليون وحدة سكنية، بالإضافة إلى 40 ألف غرفة فندقية.
  • أما الطرق الداخلية والفرعية تقدر مساحتها بنحو 10 آلاف كيلومتر.

العاصمة الإدارية الجديدة

موقع العاصمة الإدارية الجديدة على خريطة مصر

  • تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بموقعها المتميز في الدولة، فهي تقع ما بين طريق القاهرة السويس.
  • وتحديداً فهي تبعد 45 كيلومتر من القاهرة، ومسافة 60 كيلو متر من قلب العاصمة القاهرة، ونحو 80 كيلو متر من السويس، وحوالي 55 كيلو متر من خليج السويس.
  • تتميز بقربها من قناة السويس ومدن شرق القاهرة المتمثلة في (مدينة الشروق، ومدينة بدر، ومدينة القاهرة الجديدة…  وغيرها).
  • كما تربط بين أربعة طرق رئيسية وهي؛ طريق السويس والعين السخنة، والطريق الدائري الأوسطي والإقليمي، ومحور محمد بن زايد الجنوبي والشمالي.
  • ويمكن الوصول إليها بمنتهى السهولة عن طريق السويس، من ناحية طريق جندالي 2، والذي يؤدي مباشرة إلى العاصمة.
  • كما أن هذا الطريق يعتبر طريق مؤقت، لحين الانتهاء من الطريق الرئيسي بطريق السويس، والمؤدي للعاصمة مباشرة، وهو محور محمد بن زايد الجنوبي والشمالي.
  • وحرصاَ من الحكومة على توفير كافة الخدمات اللازمة للعيش في العاصمة فقد وفرت مولدات كهربائية تمدها بطاقة إنتاجية تقدر بنحو 4800 ميغاوات.
  • بالإضافة إلى القيام بإنشاء خط إنتاج كهربائي يصل بين العاصمة الجديدة ومدينة بدر بطول 40 كيلومتر، ويقدر بحوالي 500 ميغاوات.
  • فضلاً عن إمدادها بخط يصل من زهراء المعادي بطول 30 كيلو متر، بطاقة إنتاجية تقدر بنحو 4500 ميغاوات.
  • كما تم تغذية العاصمة بخط غاز طبيعي بقطر يبلغ حوالي 32، ويمتد على طول 65 كيلو متر.
  • وذلك بداية من خط ابو سلطان وحتى العين السخنة، وينتهي هذا الخط داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

 العاصمة الإدارية الجديدة

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

تحتوي العاصمة الإدارية الجديدة على عدد من المميزات، والتي ستجعلك تطمح في العيش بها وعدم مغادرتها إطلاقا ومنها:

  • توفر أهم عنصر من عناصر الحياة، يبحث عنه الكثير وهو الأمن والأمان.
  • حيث تقدم أمن وحراسة على مدار اليوم داخل وخارج الكمبوندات السكنية.
  • بالإضافة إلى أنظمة التحكم والسيطرة الأمنية من خلال المراقبة عبر الكاميرات.
  • تضم عدد كبير من المدن الهامة مثل (المدينة الطبية، المدينة الرياضية، مدينة المعارض، المدينة الذكية، الجامعة البريطانية، وأيضاً مركز المؤتمرات.
  • اهتمت بوسائل النقل والمواصلات، وحرصت على ربط المدن الأخرى بها، وذلك من خلال أول قطار كهربائي معلق وهو المونوريل الكهربائي.
  • سهلت على المستثمرين الأجانب الوصول إلى العاصمة من خلال المطار الدولي الموجود بها على مساحة 16 كيلو متر.
  • لم تغفل دور التعليم، فأهتمت بوجود مدارس وجامعات للأطفال والشباب.
  • لاسيما قدمت مدارس انترناشونال وجامعات دولية، على أعلى مستوى من التميز والتقدم العلمي.
  • واهتمت بالخدمات الطبية بشكل كبير، حيث وفرت ما لا يقل عن 663 مستشفى لخدمة العاصمة بشكل عام.
  • كما استعانت بأفضل الشركات العالمية لمد العاصمة بالطاقة الكهربائية دون تأثر المدن المجاورة لها.
  • أنشأت محطة تعمل بالطاقة الشمسية، وأخرى كهربائية بقوة 4800 ميغاوات.
  • كما مدت الدولة العاصمة بخط غاز، لتغذية محطة الطاقة الكهربائية، وتغذية المباني، للخدمات الاستهلاكية.
  • ويبدأ من خط ابو سلطان وحتى العاصمة، ويصل طوله إلى نحو 65 كيلو متر.
  • وفرت الجو المنعش والمناظر الطبيعية الخلابة، والبحيرات الصناعية، والحدائق التي توجد على مساحات واسعة.
  • بالإضافة إلى العديد من أماكن الترفيه، والمتنزهات، وعروض الدولفين، وأزهار ونباتات بعضها نادر جداً.
  • قدمت مساحات متنوعة من الوحدات تتناسب مع كافة الاحتياجات ومع الفئات منها الشقق السكنية، شقق استديوهات، فيلات، تاون هاوس، توين هاوس، استان لون.

 مواصلات العاصمة الإدارية الجديدة

  • يتساءل العديد من المواطنين والعملاء عن كيفية التنقل في هذه المساحة الشاسعة، وما هي نوعية المواصلات التي من المقرر أن توفرها العاصمة للمواطنين والعملاء.
  • حيث حرصت على تقديم أفضل وأحدث المواصلات على مستوى العالم، أهمها المونوريل الكهربائي، القطار الكهربائي:

مشروع القطار الأحادي

  • يعرف باسم قطار المونوريل الكهربائي وهو خط قطار أحادي السكة، وهو أشبه بمترو الأنفاق.
  • ويعمل هذا القطار على ربط العاصمة بمدينة السادس من أكتوبر، وحي مدينة نصر.
  • لذلك عملت الشركة على تأسيسه بحجم كبير كي يستوعب ما لا يقل عن مليون راكب يومياً أثناء الذهاب والإياب.
  • ويذكر أنه تم تقسيم المشروع إلى مسارين أولهما مونوريل السادس من أكتوبر، وثانيهما مونوريل العاصمة الجديدة.
  • خط مونوريل السادس من أكتوبر، يقوم بربط مدينة الشيخ زايد والسادس من أكتوبر بكلاً من محافظة القاهرة والجيزة.
  • ويبلغ طول المسار الذي من المقرر أن يسير عليه هذا الخط إلى حوالي 35 كيلو متر، ويستغرق مدة 35 دقيقة.
  • وتم تخصيص عدد 10 محطات لهذا الخط يتوقف عندها لخدمة المواطنين.
  • أما خط مونوريل العاصمة الجديدة: يقوم بربط العاصمة بحي مدينة نصر، ويبلغ طوله حوالي 52 كيلو متر.
  • كما تم تخصيص نحو 22 محطة لهذا الخط، تبدأ من محطة الاستاد وتنتهي في محطة العاصمة الإدارية الجديدة.
  • وأكد وزير الإسكان المصري أن شركات المقاولات سوف تتولى كلاَ من التصميمات، وخطوات التنفيذ، وطرق التشغيل، والصيانة، وأيضاً التمويل.

 

 مشروع القطار الكهربائي

  • حصلت مصر على قرض بقيمة 1.2 مليار دولار، من بنك الصادرات والواردات الصيني.
  • من أجل تشييد خط سكة حديد “قطار كهربائي” يربط بين كلاً من مدينة السلام، والعاشر من رمضان، والعاصمة الجديدة.
  • ويشمل الخط على نحو 11 محطة، ويتسع ذهاباً وإياباً لحوالي 350 ألف راكب بشكل يومي.
  • والجدير بالذكر أن هذا الخط الكهربائي سيخدم المواطنين داخل المدن الجديدة والواقعة في منطقة شرق القاهرة.
  • وهي مدينة السلام، والشروق، والمستقبل، والروبيكي، وحتى يصل إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
  • وتبلغ سرعة القطار حوالي 120 كيلو متر في الساعة الواحدة، فضلاً عن أن مسار القطار المخطط له يمتد بطول 67.8 كيلو متر.
  • يشمل حوالي 60 كيلو متر بشكل سطحي. بينما يمتد 7.5 كيلو متر بالكوبري العلوي.
  • ومن المقرر أن يبدأ القطار الكهربائي من محطة عدلي منصور “محطة تبادلية”، وذلك مع الخط الثالث لمترو الأنفاق.
  • كما أنه سوف يمر بطريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، حتى يصل إلى الروبيكي، وعند وصوله سوف يتفرع إلى فرعين.
  • الأول يتجه إلى الجهة الشمالية من المحطة، على أن يكون محاذي للطريق الإقليمي الجديد، من أجل خدمة مدينة العاشر من رمضان.
  • أما الفرع الثاني يتجه إلى الجهة الجنوبية من محطة الروبيكي وصولاً إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
  • أما المرحلة الثانية من خط السكة الحديد للقطار الكهربائي، سوف تمتد إلى المدينة الرياضية.
  • وذلك عند تقاطع الطريق الدائري مع طريق العين السخنة، ويبلغ طول الخط حوالي 93 كيلو متر.
  • وأعلنت الحكومة أن تصميم القطار الكهربائي هذه المرة سوف يكون مختلف اختلافاً كبيراً عن المرات السابقة والتصميمات التي عرفتها مصر طوال الـ 70 عاماً الماضية.
  • لاسيما من أجل تفادي الأخطاء التي وقعت فيها البلاد قديماً، وحرصاَ على ربط المدن الجديد بالسكك الحديدية.

العاصمة الإدارية الجديدة

أهم المشروعات الخدمية بالعاصمة الإدارية

  • تعددت المشروعات الخدمية التي أعلنت عنها العاصمة الجديدة، وبدأت بالفعل في تنفيذها على أرض الواقع، وانتهت من بعضها بشكل نهائي.
  • وتم افتتاحها، من أجل خدمة مواطني العاصمة، وكي يعلم العالم كله مدى قدرة المصريين على تحقيق الإنجاز والمستحيل.
  • حيث يمكنك الوصول لهذه الخدمات بكل سهولة ويسر،وتتمثل هذه المشروعات الخدمية فيما يلي :

مسجد الفتاح العليم

  • يعد من أكبر المساجد في مصر والشرق الأوسط، بل وعلى مستوى العالم ككل، من حيث المساحة، والضخامة، والتصميم، واتساعه لعدد المصلين.
  • بني المسجد على الطراز المعماري الفاطمي القديم، مع لمسة عصرية من التراث المعماري الحديث.
  • يقع على الطريق الدائري الأوسط، وذلك تسهيلاً للوصول إليه دون التعلق في الزحمة المرورية والمواصلات.
  • ويقام المسجد على مساحة قدرت بنحو 106 فدان، ليتسع لعدد 17 ألف مصلى في وقت واحد.
  • ويبلغ طول المسجد نحو 3.150 متر، ويضم أربعة مآذن ضخمة، يصل ارتفاع كل واحدة منهم إلى 95 متر.
  • ارتفاع المئذنة هو 90 متر، بينما ارتفاع الهلال الموجود أعلاها يصل إلى حوالي 5 متر.
  • فضلاً عن احتوائه على 21 قبة، موزعة ما بين أعلى المسجد، والسور الخارجي وغيرها.
  • أما عن الفرش من الداخل والإضاءة، حرصت الشركة المصممة على فرشه بأفضل أنواع السجاد، والاهتمام بالإضاءة كي يظهر بمظهر يليق بالمصريين والمسلمين على مستوى العالم.

العاصمة الإدارية الجديدة

كاتدرائية ميلاد المسيح

  • تعتبر واحدة من أهم المشروعات التي وجه الرئيس السيسي إليها خلال الاحتفال بميلاد المسيح عام 2017.
  • وتقع في جنوب الحديقة المركزية، وتحديداً الجزء الشرقي من مشروع أرض المعارض EXPO.
  • ولاسيما تمتد على مساحة 15 فدان، أي ما يعادل حوالي 63 ألف متر مربع، ويشكل مساحة المبنى حوالي 7200 متر.
  • وتم افتتاح المرحلة الأولى منها عام 2019، خلال الاحتفال بميلاد المسيح وبحضور البابا تواضروس.
  • وتتسع الكاتدرائية لتشمل حوالي 8200 فرد، وذلك بالإضافة إلى كنيسة الشعب والتي تتسع لحوالي 1200 آخرين.
  • وتضم الكاتدرائية قاعة استقبال، والمبنى البابوي، وقاعات اجتماعات، بالإضافة إلى مكاتب إدارية، ومتحف الرموز القبطية.
  • كما تشغل المساحة المبنى عليها نحو 4.14 فدان من إجمالي المساحة الكلية، بما يعادل حوالي 30% من المساحة الأساسية.
  • أما المساحة المتبقية فتشكل الطرق والمساحات الخضراء، والحدائق وغيرها.

جامعة أجنبية” الجامعة الكندية”

  • أصدر الرئيس عبد الفتاح السيسي قرار جمهوري بإنشاء جامعة أجنبية داخل حدود العاصمة الجديدة.
  • وتعرف هذه الجامعة تحت اسم “الجامعات الكندية في مصر”، وهي عبارة مجمع لعدد من الجامعات، وهي الفرع الدولي لجامعة الأمير إدوارد الكندية.
  • وتحتوي على عدد من الخدمات أهمها ملاعب رياضية تشمل أغلب الرياضات مثل كرة القدم، السلة، التنس وغيرها.
  • وتمتد ايضاً على مساحة كبيرة جداً، تبلغ حوالي 30 فدان، وتم تصميمها على الطراز المتبع والمأخوذ من الطراز المعماري الأوروبي الحديث.

متحف عواصم مصر

  • يعرف باسم متحف العاصمة الإدارية الجديدة، ولكنه متحف يتحدث عن قصص واقعية عن عواصم مصر عبر التاريخ، وأسباب اختلاف وانتقال العاصمة على مر الزمان.
  • يقع في مدينة الفنون والثقافة، ويحتوي على قاعة عرض رئيسية، تضم بداخلها عدد من آثار عواصم مصر المختلفة.
  • والتي تتمثل في مدينة منف، ومدينة طيبة، ومحافظة الإسكندرية، وتل العمرانية، ومدينة الفسطاط، والقاهرة الخديوية، وأيضاً القاهرة الفاطمية، وصولاً إلى مصر الحديثة.
  • كما يعرض القسم الثاني من المتحف العالم الآخر عند القدماء المصريين، حيث يحتوي على مقبرة توتو، بالإضافة إلى قاعة مومياوات، ولاسيما بعض الآثار الفرعونية.
  • كما يضم قاعات عرض بخاصية الملتيميديا لعرض العديد من الأفلام التاريخية، تفاعلا مع العواصم المختلفة لمصر.
  • ويذكر أنه يضم نحو أكثر من 1000 قطعة أثرية، تتحدث عن تاريخ مصر القديم، أهمها على الإطلاق تمثال الملك رمسيس الثاني.
  • والجدير بالذكر أن المتحف يعمل بداية من الساعة التاسعة صباحاً وحتى الساعة الثانية ظهراً، ومن الساعة الرابعة عصراً وحتى الساعة الثامنة مساءاً، وذلك طوال أيام الأسبوع.
  • ويصل سعر تذكرة المتحف إلى 80 جنيهاً للكبار وحوالي 40 جنيهاً للطلبة.

النهر الأخضر

  • يعتبر النهر الأخضر هو أكبر حديقة مركزية في الشرق الأوسط، بل على مستوى العالم، ويعرف باسم “كابيتال بارك”.
  • يمتد على مساحة 1000 فدان، بطول يصل إلى حوالي 35 كيلو متر.
  • ويحاكي النهر الأخضر نهر النيل في القاهرة، ولكنه على شكل حدائق ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى بعض المشروعات مثل مكتبة، ومتنزهات مفتوحة، ومطاعم وكافيهات، وأماكن من أجل الرسم وغيرها.
  • ويطل عليه أغلب الأحياء السكنية بالعاصمة والجامعات، كما أنه يمتد بين المباني السكنية بتفريعات فرعية.

البرج الأيقوني

  • هو إحدى أعظم وأضخم مشروعات مصر في العصر الحديث، يتميز بموقعه الفريد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحديداً الحي السابع R7.
  • ويعد ثاني أكبر برج في منطقة الشرق الأوسط، وقارة أفريقيا، بعد برج خليفة الموجود في دبي الإمارات.
  • يأتي من الخارج على شكل المسلة الفرعونية، وزهرة اللوتس التي تحمل المعنى الفرعوني القديم.
  • يمتد على مساحة 7.1 مليون متر مربع، وتشكل مساحة المبنى نفسه من المساحة الإجمالية نحو 240 ألف متر مربع.
  • ويصل ارتفاعه إلى حوالي 385 متر، ويتكون من 78 طابقاً، ما بين المكاتب الإدارية، والفندقية.
  • فضلاً إلى أماكن الترفيه، وأدوار سكنية، وعيادات طبية وغيرها.
  • أما الواجهات الخارجية للبرج تتكون من ألواح ونوافذ زجاجية قابلة للدوران مع اتجاه الشمس، وذلك لعكس أشعة الشمس، والتقليل من درجة الحرارة داخل المبنى.

أهم أحياء العاصمة الإدارية للسكن والاستثمار

  • يحتوي تصميم العاصمة الإدارية الجديدة على حوالي 20 حي، بدأت المرحلة الأولى لتشمل نحو 8 أحياء سكنية وتجارية واستثمارية.
  • وتشغل المساحة التي بدأ تنفيذ مشروعات الأحياء عليها نحو 40 % من إجمالي مساحة العاصمة البالغ مساحتها 170 ألف فدان.
  • وتتمثل الأحياء الثمانية الواقعة بين الطريق الدائري الأوسطي، والإقليمي وشرق الدائري الإقليمي.
  • بدايةً من الحي السكني الأول R1 وحتى الحي السكني الثامن R8 وهم :

  الحي السكني الثالث R3

  • يعرف الحي الثالث باسم “كابيتال ريزيدنس”، ويعتبر واحد من أهم الأحياء بالعاصمة>
  • ,هو أول الأحياء التي تم تشييدها، لذا يمتد على مساحة حوالي 1000 فدان، ويضم ما يقارب من 24 ألف وحدة سكنية.
  • كما ينقسم إلى 8 مجاورات، تم توزيعها على النحو التالي:
  • 697 مبنى سكني، وعدد 19.944 وحدة سكنية، وما يقارب من 328 فيلا ووحدة سكنية تتميز بمواصفات عالمية.
  • بالإضافة إلى 157 مبنى، بني على طراز التاون هاوس، يحتوي على ما يقارب من 624 وحدة سكنية.
  • بالإضافة إلى 64 مبنى بُني على طراز سكني مختلف، يضم نحو 2.560 وحدة سكنية.
  • فضلاً عن وجود حوالي 103.488 متر مربع من الوحدات ذات الطابع الإداري والتجاري.
  • كما يضم عدد 9 مباني تم بنائها على الطراز السكني المختلف، وتحتوي على حوالي 674 وحدة سكنية.
  • يبلغ سعر المتر الواحد في الحى السكنى الثالث R3 ما يقارب 11.250 جنيه مصري.

العاصمة الإدارية الجديدة

الحي السكني الخامس R5 بالعاصمة الجديدة

  • يطلق عليه العديد من العملاء اسم “جاردن سيتي الجديدة”.
  • وصمم هذا الحي كي يحاكي القاهرة الخديوية القديمة، والمصممة على الطراز الفرنسي القديم بلمسة عصرية حديثة.
  • يغطي مساحة إجمالية تصل إلى حوالي 1000 فدان.
  • كما يقدم عدد من الوحدات المتنوعة ما بين شقق وفيلات بمساحات مختلفة.
  • ومن المقرر أن يضم الحي نحو 295 مبنى سكني، وحوالي 175 مبنى تم بناؤه على طراز التاون هاوس والتوين هاوس.
  • بالإضافة إلى 105 مبنى على شكل فيلات، و96 عمارة على الطراز المختلط.
  • بالإضافة إلى 11 برج تم تشييده على الطراز المختلط ايضاً.
  • ومن المقرر أن يضم الحي السكني الخامس حوالي 23 ألف وحدة سكنية، يجاورها عدد من الفيلات المتصلة وشبه المتصلة وأيضاً منفصلة.
  • بالإضافة إلى الأدوار السفلية في الأبراج المستخدمة كوحدات فندقية على مستوى عالي من الرقي والفخامة.
  • ووصلت نسبة الانتهاء من المباني والمنشآت داخل الحي السكني الخامس إلى حوالي 25%

 الحي السابع R7 بالعاصمة الجديدة

  • يشغل الحي السابع R7 مساحة كبيرة تصل إلى حوالي 1500 فدان، وتم تقسيم إلى حوالي 33 قطعة.
  • ويعتبر من أبرز وأهم الأحياء الموجودة نظراً لوقوعه في قلب العاصمة، فهو يطل على العديد من المعالم الشهيرة مثل النهر الأخضر، وميجا مول، وإكسبوا سيتي، وجامعات العاصمة.
  • يجاور الحي العديد من المعالم الشهيرة أهمها الحي الحكومي، والحي الثامن، القصر الرئاسي، مجمع الوزارات، حي الدبلوماسيين.
  • كما يمتاز بقربه الشديد من محطة القطار، والمدينة الطبية، ومركز المؤتمرات، ومسجد الفتاح العليم، وكاتدرائية ميلاد المسيح، بالإضافة إلى مدينة الفن والثقافة ودار الأوبرا، ويبعد دقائق عن النهر الأخضر.
  • وتبدأ أسعار الوحدات في الحي السابع R7 من مليون جنيه مصري وحتى 9.900.000 جنيه مصري.

العاصمة الإدارية الجديدة

الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الجديدة

  • يعتبر من أهم الأحياء السكنية الموجودة في قلب العاصمة الجديدة، ويتميز بموقعه الفريد، ويغطي مساحة تصل إلى 2500 فدان.
  • يضم الحي العديد من الكمبوندات الراقية والمتنوعة ما بين كمبوندات سكنية وفيلات أهمها كمبوند دي جويا 1، و2.
  • كما يضم عدد من الفنادق وعمارات سكنية للفئات المتوسطة، أما عن الخدمات التي يقدمها فهو يحتوي على عدد 2 نادي رياضي.
  • يشكل مساحة أحدهما 73 فدان، بينما يشكل مساحة الآخر نحو 35.5 فدان.
  • يطل الحي على النهر الأخضر، فهو أقرب الأحياء إلى الحي السابع، ويحتوي على مساحات خضراء وحدائق ولاند سكيب تقدر بنحو 40 فدان.

الحي الحكومي العاصمة الجديدة

  • يعتبر الحي الحكومي واحد من أهم وأرقى الأحياء بالعاصمة، يعرف أيضاً باسم “حي الوزارات”.
  • وذلك نظراً لوجود عدد كبير من الهيئات الحكومية بداخله، والتي سيتم نقلها من القاهرة إلى العاصمة الجديدة.
  • وذلك من أجل تخفيف الضغط والتكدس في القاهرة، فمن المقرر أن تنقل العاصمة ما لا يقل عن 18 مليون نسمة.
  • ويغطي الحي مساحة إجمالية تبلغ حوالي 1133 فدان، بما يعادل حوالي 4.8 مليون متر مربع.
  • كما يضم الحي الحكومي مباني تشمل نحو 18 وزارة، ومبنى خاص بالبرلمان المصري، ومبنى مخصص لمجلس الوزراء ومباني رئاسية.
  • ومن أهم الوزارات التي سيتم نقلها إلى العاصمة وتحديداَ  وزارات الصحة، التموين، الإنتاج الحربي، العدل، الأوقاف، الإسكان، التعليم العالي، التربية والتعليم.

حي المال والأعمال في العاصمة الإدارية

  • يتسم حي المال والأعمال بالرقي والفخامة، فهو يعكس واجهة مصر للعالم، ومصدر لجذب الاستثمار الأجنبي للبلاد.
  • كذلك يضم العديد من مقرات البنوك المحلية والدولية، حيث يوجد به مجمع البنوك، وبورصة البنك المركزي.
  • بالإضافة إلى عدد 20 برج، يختلف كل منهم من حيث الارتفاع.
  • هذا بجانب أكبر وأعلى ناطحة سحاب في أفريقيا وهو البرج الأيقوني.
  • فضلاَ عن وجود مباني عملاقة، وقاعات ضخمة مخصصة للمؤتمرات.
  • ومن المؤكد أنه سوف يتم الانتهاء منها بشكل أساسي، بعد الانتهاء من الطرق والمرافق، والتنفيذ العام للمدينة.

 أفضل كمبوندات بالعاصمة الإدارية الجديدة

تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بالكثير من المشروعات السكنية الضخمة، من أجل منح العملاء والمستثمرين مسكن الأحلام، في أفضل مكان في مصر قلب العاصمة الجديدة، فإذا كنت ترغب في تغيير نمط حياتك، والاستمتاع بالهدوء والجو الصافي المنعش، فما عليك سوى الاختيار من بين هذه الكمبوندات ما يتناسب مع ذوقك الرفيع، ومن أفضل الكمبوندات في العاصمة الجديدة ما يلي:

  • كمبوند سيناريو.
  • كمبوند أنا أكاجي.
  • ذا كابيتال واي.
  • كمبوند لا كابيتال.
  • مشروع أرمونيا السكني.
  • مجمع سكني لا فيردى.
  • البوسكو العاصمة الإدارية.
  • كمبوند ميد تاون صولو.
  • كابيتال هايتس العاصمة الجديدة.
  • كمبوند ذا سيتي فالي.
  • مشروع سكني دي جويا.

 المدن القريبة من العاصمة الجديدة

تقع العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من العديد من المدن السكنية الحيوية أهمها مدن شرق القاهرة:

مدينة بدر

  • تقع مدينة بدر عند الكيلو 48 في طريق القاهرة السويس، وتحديداً بالقرب من هليوبوليس الجديدة، ومدينة العاشر من رمضان.
  • ولاسيما تبلغ مساحتها حوالي 18 ألف فدان، وتعتبر واحدة من أقرب المدن إلى العاصمة.
  • فهي تقع على حدودها، حيث يمكنك الوصول إليها من مدينة بدر في أقل من نصف ساعة.

مدينة الشروق

  • تعتبر مدينة الشروق إحدى مدن الجيل الثالث، والتي تقع في الكيلو 37 على طريق مصر إسماعيلية الصحراوي.
  • وبالأخص قريباً من هليوبوليس الجديدة، مدينتي، والرحاب، وبدر.
  • وتجدر الإشارة هنا بأن المدينة تنقسم إلى عدة مناطق تبدأ من المنطقة رقم واحد، وحتى المنطقة رقم تسعة.
  • وذلك بالإضافة إلى منطقة الإسكان العائلي رقم واحد واثنان، ومنطقة الجامعات والمعاهد.

العاصمة الإدارية الجديدة

 القاهرة الجديدة

  • تطل مدينة القاهرة الجديدة على الطريق الدائري، وطريق القاهرة السويس الصحراوي.
  • وطريق القطامي العين السخنة، كما أنها قريبة جداَ من مدينة نصر.
  • وتعد أكبر المدن في القاهرة، حيث تبلغ مساحتها حوالي 70 ألف فدان، كما أنها تتميز بمناخ معتدل.
  • وذلك بفضل ارتفاعها فوق مستوى سطح البحر بنحو 350 متر.
  • وليس هذا فحسب بل تضم حوالي خمسة تجمعات، بداية من التجمع الأول وحتى التجمع الخامس.
  • بالإضافة إلى الامتداد الجنوبي والشرقي.
  • ويعد التجمع الخامس هو صلة الوصل بين التجمعات السكنية.
  • كما توفر  ايضاً العديد من الخدمات مثل المستشفيات، الصيدليات، أفضل المدارس، وغيرها.

مدينة العبور

  • تقع مدينة العبور في الكيلو 26 على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، وتعد إحدى مدن الجيل الثاني الموجودة بمحافظة القليوبية.
  • ويربطها بمحافظة القاهرة والجيزة الطريق الدائري، فهي تقع بالقرب من محافظة الشرقية ومدينة العاشر من رمضان.
  • وعلى هذا السبيل فأنها تضم عدد من الوحدات السكنية، التي تتناسب مع جميع الفئات.
  • منها (مستوى اقتصادي، متوسط، فوق المتوسط، وأيضاً فاخر.

وبعد أن تعرفنا على إجابة كم مساحة العاصمة الإدارية الإجمالية لجميع المراحل وننتظر من قرائنا الأعزاء المزيد من الاستفسارات حول أحياء العاصمة الإدارية الجديدة من خلال التعليق أسفل المقال.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *